Wystrój wynajmowanych mieszkań nie zawsze trafia w gust najemców. W dodatku właściciele nie zawsze pozwalają znacząco ingerować w wygląd lokalu. Jednak istnieją sposoby, by nijakie wnętrze uczynić ładniejszym i przytulniejszym, a zarazem nie zmieniać go na trwałe.
Największe pole do popisu daje mieszkanie w miarę niedawno urządzone bądź wyremontowane. W takiej sytuacji można się zwykle spodziewać pomieszczeń dość standardowych, neutralnych kolorystycznie, z prostymi meblami. Możemy dość łatwo i niewielkim kosztem nadać wnętrzu bardziej indywidualny wygląd za pomocą odpowiednio dobranych dodatków, które po zakończeniu wynajmu zabieramy ze sobą do następnego mieszkania. Znacznie gorzej jest, gdy w lokalu pozostał jeszcze wystrój z lat 80. czy 90., albo gdy właściciel wyżył się artystycznie, a nam jego wizja kompletnie nie odpowiada. Jednak i w takim przypadku można wprowadzić pewne zmiany, by mieszkanie było bardziej estetyczne i bardziej nasze.
araraadt/bigstockphoto.com
W wynajmowanych mieszkaniach przeważnie nie ma możliwości wymiany górnego oświetlenia. Jednak możemy zmienić klimat pomieszczenia poprzez podłączenie małych, punktowych źródeł światła – np. stojących lampek.
Dość łatwo i szybko można odmienić wygląd ściany czy niezbyt ładnego mebla za pomocą fototapety czy folii samoprzylepnej. Jednak jeśli boimy się zaklejać dużą przestrzeń, gdyż nie mamy pewności, czy później da się usunąć klej bez śladu, można wybrać niewielkie naklejki czy kalkomanie.
Indywidualny charakter pomieszczeniu nadadzą także elementy tekstylne – dywaniki, bieżniki czy ozdobne poduszki. Właściciel mieszkania też nie powinien mieć nic przeciwko temu, gdy na czas wynajmu zdejmiemy niemodną firankę i powiesimy na oknie coś bardziej zgodnego z naszym gustem. Niezbyt ładną czy podniszczoną kanapę można zakryć ładną kapą czy miękkim kocem.
Bardzo zmieniają klimat obrazy, plakaty i zdjęcia. Przedmioty, które nam się dobrze kojarzą, będą nas wprawiały w lepszy nastrój i pomogą poczuć się bardziej jak u siebie. Jeśli w mieszkaniu już straszy modna niegdyś makatka z jeleniem na rykowisku, albo współczesny kiczowaty tryptyk z zachodem słońca, nic nie stoi na przeszkodzie, byśmy na czas naszego zamieszkiwania dyskretnie go zdjęli i bezpiecznie schowali w szafce.
Jeśli w wynajmowanym mieszkaniu nie ma dość miejsca do przechowywania, możemy w nim dostawić niewielkie, proste i łatwe w demontażu regały, które po przeprowadzce możemy zabrać do kolejnego mieszkania. Inną możliwością są skrzynie, pojemniki z płótna czy sznurka albo ozdobne kartonowe pudełka. W ten sposób unikamy wiercenia dziur w ścianach na półki, co może nie być mile widziane przez właściciela.
Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest…
W procesie przygotowywania mieszkania do wynajmu kolor to tajna broń, która wciąż często pozostaje niedoceniona. Natomiast odpowiednio dobrana barwa może wzmocnić postrzeganą wartość nieruchomości, lub zwiększyć jej atrakcyjność i tym samym zyskać przewagę nad konkurencją.
Właściciel nieruchomości na wynajem powinien zadbać o urządzenie lokalu zgodnie z potrzebami konkretnej grupy docelowej. Inne oczekiwania mają rodziny z dziećmi, a inne – studenci. Jak urządzić mieszkanie dla żaków? Na co szczególnie zwrócić uwagę, aby bez problemów znaleźć zainteresowanych?
Najem wciąż cieszy się w naszym kraju popularnością. Korzystają z niego najczęściej młodzi ludzie na początku zawodowej kariery lub studenci. Ne oznacza to oczywiście, że tego rodzaju mieszkania są zarezerwowane dla tych grup. Z najmu możemy korzystać na różnych etapach życia i z najróżniejszych powodów. To, co łączy wszystkich lokatorów, to chęć znalezienia przytulnego i…
Najemcy mają obecnie coraz wyższe wymagania co do standardu oraz wyposażenia wynajmowanych mieszkań. Czasy, w których najemcom nie zależało na stylowo wykończonym mieszkaniu i wyposażonym we wszystkie potrzebne im sprzęty, odeszły na dobre. Aby zdobyć najemców, wynajmujący coraz częściej oferują lokale z dopracowanym wyposażeniem. Jakie wymagania i oczekiwania osoby poszukujące mieszkań na wynajem?
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to bez wątpienia kosztowna inwestycja, lecz na tej transakcji wydatki się nie kończą. Aby w nim zamieszkać lub je wynająć, trzeba je bowiem najpierw wykończyć. Co warto wiedzieć przy wykańczaniu mieszkania i na jakie koszty należy się przygotować?
Pierwsze wrażenie jest kluczowe, kiedy chcemy zachęcić kogoś do wynajęcia naszego mieszkania. Potencjalni najemcy wyrabiają sobie zdanie co do tego, czy chcieliby w danym lokum zamieszkać, w ciągu pierwszych 7-10 sekund od przekroczenia progu. Jak, jako właściciele mieszkań, możemy tanim kosztem sprawić, aby to wrażenie było dobre? Warto zastosować techniki home stagingu.
Wykończenie mieszkania to ważny etap budowy czy remontu. Od decyzji podjętych w tym momencie zależy finalny efekt. Dlatego przy wyborze detali powinniśmy stawiać na sprawdzone produkty i przemyślane decyzje. Pamiętając o tym, że to drobiazgi budują całość, warto zwrócić uwagę na harmonię wnętrza. Do bardziej widocznych elementów mieszkania należą drzwi wewnętrzne. Jak je wybrać, by…
Rynek najmu w naszym kraju wciąż się rozwija. Mimo to nadal bardzo się różni od sytuacji mieszkaniowej naszych zachodnich sąsiadów. W bogatych Niemczech, Holandii czy Anglii mieszkania wynajmuje się znacznie częściej. Nieruchomości własnościowe zwykle się dziedziczy. W związku z tym duża część rynku jest tam nastawiona na najem długoterminowy, trwający latami. W naszym kraju rodziny…
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy z reguły wybierają te osoby, które nie chcą lub nie lubią korzystać z usług hoteli. Oferty z założenia są skierowane do turystów, stąd bardzo ważnym aspektem jest lokalizacja, w jakiej znajduje się dany obiekt. Dzięki temu największe korzyści czerpią właściciele z Gdańska, Zakopanego, czy Władysławowa, którzy mają mieszkania z widokiem na…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz