Uwaga na pseudoagencje nieruchomości!
— 31 października 2016
165
Rynek najmu mieszkań stale się rozwija. Coraz częściej korzystamy też z usług agencji pośrednictwa, gdy poszukujemy określonej nieruchomości, a brakuje nam czasu na samodzielne sprawdzenie poszczególnych mieszkań.
Pośrednik ma zapewnić nam bezpieczeństwo, sprawdzając właściciela lokalu oraz jego stan techniczny. Jednak spore zainteresowanie usługami agencji nieruchomości sprawia, że wśród profesjonalistów zdarzają się nieuczciwi agenci. Dlatego trzeba być ostrożnym, aby nie dać się złapać w pułapkę oszustowi.
pressmaster/bigstockphoto.com
Nieuczciwi agenci bardzo często wynajmują nieistniejące mieszkania. Po wpłaceniu zaliczki przez kandydata, kontakt z przedstawicielem firmy urywa się. Jedno mieszkanie można zaprezentować kilku osobom i od każdej pobrać kaucję. To daje w krótkim czasie znaczną kwotę. Dlatego nim zdecydujemy się na współpracę z danym biurem nieruchomości, konieczne jest sprawdzenie informacji o nim. Ich brak może oznaczać, że agencja powstała „przed chwilą”, co powinno wzbudzić naszą czujność. Ponadto brak rzetelnego biura czy większej liczby ogłoszeń również nie jest naturalny dla profesjonalnego biura najmu nieruchomości.
Internet jest źródłem danych na ten temat, tak samo jak ogłoszeń o wynajem. Oferowanie atrakcyjnie zlokalizowanych kawalerek przyciągnie studentów, którzy często zdalnie szukają mieszkań. Wówczas pojawia się konieczność opłacenia rezerwacji danego mieszkania. Gdy osoba fizycznie zgłosi się do agencji, okazuje się, że mieszkanie nie jest już dostępne, a wpłacone pieniądze nie są zwracane.
Pseudoagencje często wykorzystywały naiwność młodych osób, żądając opłaty za udostępnienie pełnego adresu mieszkania na wynajem. Dlatego należy korzystać wyłącznie z rekomendowanych biur nieruchomości, które są powszechnie znane. Pośrednik nigdy nie pobiera opłaty za wskazanie nieruchomości czy udzielenie porady. Jakiekolwiek wynagrodzenie za pracę agencji regulowane jest dopiero po znalezieniu właściwego mieszkania i podpisaniu umowy najmu. Osoby, które nie znają zasad działania agencji nieruchomości mogą nie wiedzieć, że jakikolwiek opłaty i umowy rezerwacyjne są formą wyłudzenia.
Dodaj komentarz