Rozważając budowę domu w pierwszym rzędzie myślimy o kosztach. To oczywiste.
Tylko niestety rzadko przeprowadzamy prawidłową analizę. Sumujemy cenę działki, cenę materiałów, koszty ekipy budowlanej, koszty obsługi kredytu. Często koszty ziemi są tak naprawdę najistotniejsze, gdyż wynikają wprost z lokalizacji, a ta jest dla nas niezwykle istotna. Niestety zapominamy lub nie chcemy pamiętać o kosztach eksploatacji. Wydaje się nam, że jak już uda się zbudować wymarzony dom, to dalej jakoś to będzie. A to niestety błąd. W całym cyklu życia budynku koszty jego utrzymania stanowią aż 80%. Największa ich część to koszty ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody sanitarnej.
Tak więc jest się nad czym zastanawiać. Pomóc przy podjęciu właściwej decyzji może projektowana charakterystyka energetyczna. Jest to świadectwo energetyczne dla budynku, który jest dopiero projektowany.
Trzeba pamiętać, że przez ściany standardowego budynku jednorodzinnego ucieka około 30% energii, przez okna do 25%, a przez wentylację – nawet do 40%.
Dobre zaizolowanie ścian i dachu, energooszczędne okna, wentylacja mechaniczna pozwolą zaoszczędzić ogromne ilości energii. A to przekłada się wprost na oszczędność pieniędzy. Dodatkowym efektem jest ochrona naszego środowiska naturalnego.
Co trzeba zrobić, żeby zbudować dom energooszczędny? Po pierwsze – minimum 15 cm izolacji termicznej na ścianach budynku. Po drugie wentylacja mechaniczna. Po trzecie – odnawialne źródła energii, pokrywające choć w części potrzeby energetyczne budynku.
Jeżeli pójdziemy nieco dalej i dołożymy jeszcze 5cm termoizolacji, a w systemie wentylacji zainstalujemy rekuperator, możemy zbudować dom niskoenergetyczny. Taki budynek zużywa tylko 45% energii jaka jest potrzebna dla budynku typowego.
Po zbudowaniu takiego budynku, wykonaniu certyfikatu energetycznego, zobaczymy jak niskie jest jego zapotrzebowanie na energię.
Oczywiście to nie koniec możliwości współczesnego budownictwa. Powstają przecież budynki pasywne, zeroenergetyczne, a nawet plusenergetyczne. Ale o nich napiszę przy najbliższej okazji.
Rynek mieszkaniowy rozwija się w Polsce pod różnymi względami. W ostatnim czasie mocno zaczęto inwestować w lokale na wynajem, których w całym kraju jest za mało. Właśnie z takiego względu w Bielsku-Białej powstanie nowoczesne osiedle wielomieszkaniowe, które zapewni blisko 200 lokali na wynajem. 15 maja została podpisana umowa o współpracę pomiędzy przedstawicielami Zarządu Bielsko-Bialskiego Towarzystwa…
Najwyższa Izba Kontroli w swoim najnowszym raporcie dotyczącym realizacji postanowień flagowego programu rządu Prawa i Sprawiedliwości, Mieszkanie Plus, ujawnia, że po niemal 6 latach jego trwania nie okazał się on zapowiadanym lekarstwem na deficyt mieszkaniowy w Polsce, który według danych w 2019 r. wynosił 641 tys. lokali, co oznacza, że ok. 1,9 mln Polaków nie…
Wentylacja grawitacyjna to najpopularniejszy rodzaj wentylacji w budownictwie mieszkaniowym. Działa wykorzystując naturalne prawa fizyki, czyli ruch powietrza spowodowany różnicą jego ciśnienia i gęstości, dlatego bywa nazywana także wentylacją naturalną.
Budynek mieszkalny potrzebuje określonej ilości ciepła, aby w sezonie grzewczym zapewnić mieszkańcom odpowiednią temperaturę i komfort cieplny. Wiele czynników wpływa na wysokość rachunków za ogrzewanie. Koszty ogrzewania domu mają ścisły związek z tym, czy dom jest energooszczędny, jak zbudowana jest izolacja cieplna, wentylacja a także czy okna i drzwi są szczelne. Warto wiedzieć, jak te…
Kiedy w końcu zakupimy własny kawałek gruntu czujemy się nieraz niczym władcy ziemscy. Snujemy plany o wymarzonym domu, rysujemy go w wyobraźni. Kiedy będziemy gotowi go postawić, może się okazać, że nasza władza (nawet na tym “naszym” małym skrawku ziemi) wcale nie jest nieograniczona. Posiadanie działki budowlanej nie uprawnia nas do całkowitej swobody w…
Budowa domu to proces obarczony wieloma formalnościami. Zanim zaczniemy więc planować inwestycję w nieruchomość, zorientujmy się, jakie pozwolenia musimy uzyskać. Pozwolenia na budowę wymagają m.in.: obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną i uzupełniające zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej, wolnostojące parterowe budynki gospodarcze, wiaty, altany oraz przydomowe oranżerie o powierzchni zabudowy do 25 m2,…
W prasie można ostatnio zauważyć sporo ogłoszeń pracy dla instalatora kolektorów słonecznych. Postanowiłem sprawdzić jakie wymagania mają obecnie pracodawcy wobec instalatorów oraz jakie perspektywy na rynku pracy ma obecnie instalator kolektorów słonecznych. W prasie można ostatnio zauważyć sporo ogłoszeń pracy dla instalatora kolektorów słonecznych. Postanowiłem sprawdzić jakie wymagania mają obecnie pracodawcy wobec instalatorów oraz jakie…
Chęć zmiany wystroju może dotyczyć nie tylko przestrzeni wewnątrz domu czy mieszkania, ale i tej przydomowej oraz działki. Jest wiele metod, po które możemy sięgnąć, ale jedną z łatwiejszych jest delikatna zmiana nawierzchni. Pomocny będzie tutaj żwir. Chęć zmiany wystroju może dotyczyć nie tylko przestrzeni wewnątrz domu czy mieszkania, ale i tej części przydomowej oraz…
Najpierw jest wniosek o kredyt, a kiedy już zostanie on przyznany, realizacja wielkiego marzenia, jakim jest własny dom, staje się bardzo realna. Budowa domu to czasochłonny i skomplikowany proces. Wymaga skompletowania wielu dokumentów zanim prace ekipy budowlanej będą mogły ruszyć. Nasuwa się pytanie, kiedy najlepiej takie prace rozpocząć? Upowszechniło się, że budowanie domu zaczyna się…
Wielkie znaczenie nadaje się teraz zawodowi, jakim jest pielęgniarstwo, częściej wybierane przez kobiety niż mężczyzn. Coraz więcej szpitali narzeka na brak wykwalifikowanego personelu, a i starzenie się społeczeństwa wpływa w dużym stopniu na potrzebę kształcenia się w tym właśnie zawodzie. Jak w każdym zawodzie, jest kilka ważnych informacji, które trzeba wziąc pod uwagę, pracując lub…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz