Remont kuchni należy dobrze zaplanować. Może on bowiem polegać wyłącznie na odświeżeniu jej wyglądu, ale także na poprawie funkcjonalności. Ten drugi wariant wiąże się oczywiście z większą ilością pracy i wyższymi kosztami. Wydatki na remont są jednak bardzo zróżnicowane i zależą od tego, na jakie rozwiązania się zdecydujemy.
Prace mogą polegać na odnowieniu przestrzeni, czyli zmianie koloru ścian i frontów szafek, które można okleić, albo wymienić bez konieczności zmiany całych szafek. Jeśli jednak dotychczas używane sprzęty są już mocno wysłużone, albo brakuje w kuchni nowoczesnych rozwiązań takich jak zmywarka, koszty remontu znacznie się zwiększą. Podobnie w przypadku, gdy znudził nam się dotychczasowy układ pomieszczenia, albo jest po prostu niefunkcjonalny, i chcemy zwykłą kuchnię zmienić na nowoczesne miejsce do gotowania z wyspą na środku.
Kasia Bialasiewicz/bigstockphoto.com
Prace w tej wersji obejmą więc wentylację, której nie może zabraknąć, by zapachy przygotowywanych posiłków nie roznosiły się po całym domu. Jeśli wyciąg chcemy podłączyć do kanału wentylacyjnego, niezbędna będzie druga kratka wentylacyjna. Nie ma potrzeby montowania jej dla okapów pracujących w obiegu zamkniętym.
Wymiana sprzętów musi być dobrze przemyślana. Warto tu zwrócić uwagę na klasę energooszczędności, a także jakość. Najlepiej wybierać spośród sprawdzonych producentów, których urządzenia działają dłużej, są mniej awaryjne, a dodatkowo objęte okresem gwarancji. Lodówkę, kuchenkę i zmywarkę należy dobrać nie tylko pod względem wyglądu i koloru, ale również wielkości – muszą pasować do blatów oraz wnęk, w których mają zostać zamontowane. Prace ścienne nie polegają wyłącznie na montażu płytek i malowaniu. Przestrzeń między szafkami wiszącymi a blatem oraz w okolicy kuchenki można dodatkowo zabezpieczyć laminatem lub hartowanym szkłem.
Należy także pamiętać o właściwym poprowadzeniu instalacji elektrycznej, tak by możliwe było podłączenie wszystkich urządzeń, a w razie potrzeby innych, dodatkowych sprzętów.
Nie można zapominać o podłodze. Powinna być wykonana z materiału trwałego, odpornego na ścieranie oraz zachlapanie. Najpopularniejsze są tu płytki ceramiczne, ale coraz częściej stosuje się również niektóre gatunki drewna czy gres.
Koszt takiego remontu ciężko precyzyjnie oszacować, ponieważ zależy on od zakresu prac. W wariancie podstawowym (wymiana frontów szafek, malowanie) wydatki powinny zmieścić się w kilkuset złotych. Natomiast remont gruntowny, obejmujący wymianę zabudowy, sprzętów, pokrycia ścian i podłogi może wynieść od kilku tysięcy do nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych, jeśli zdecydujemy się na meble i sprzęty wysokiej klasy oraz materiały wykończeniowe w wyższym standardzie.
Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest…
W procesie przygotowywania mieszkania do wynajmu kolor to tajna broń, która wciąż często pozostaje niedoceniona. Natomiast odpowiednio dobrana barwa może wzmocnić postrzeganą wartość nieruchomości, lub zwiększyć jej atrakcyjność i tym samym zyskać przewagę nad konkurencją.
Właściciel nieruchomości na wynajem powinien zadbać o urządzenie lokalu zgodnie z potrzebami konkretnej grupy docelowej. Inne oczekiwania mają rodziny z dziećmi, a inne – studenci. Jak urządzić mieszkanie dla żaków? Na co szczególnie zwrócić uwagę, aby bez problemów znaleźć zainteresowanych?
Najem wciąż cieszy się w naszym kraju popularnością. Korzystają z niego najczęściej młodzi ludzie na początku zawodowej kariery lub studenci. Ne oznacza to oczywiście, że tego rodzaju mieszkania są zarezerwowane dla tych grup. Z najmu możemy korzystać na różnych etapach życia i z najróżniejszych powodów. To, co łączy wszystkich lokatorów, to chęć znalezienia przytulnego i…
Najemcy mają obecnie coraz wyższe wymagania co do standardu oraz wyposażenia wynajmowanych mieszkań. Czasy, w których najemcom nie zależało na stylowo wykończonym mieszkaniu i wyposażonym we wszystkie potrzebne im sprzęty, odeszły na dobre. Aby zdobyć najemców, wynajmujący coraz częściej oferują lokale z dopracowanym wyposażeniem. Jakie wymagania i oczekiwania osoby poszukujące mieszkań na wynajem?
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to bez wątpienia kosztowna inwestycja, lecz na tej transakcji wydatki się nie kończą. Aby w nim zamieszkać lub je wynająć, trzeba je bowiem najpierw wykończyć. Co warto wiedzieć przy wykańczaniu mieszkania i na jakie koszty należy się przygotować?
Pierwsze wrażenie jest kluczowe, kiedy chcemy zachęcić kogoś do wynajęcia naszego mieszkania. Potencjalni najemcy wyrabiają sobie zdanie co do tego, czy chcieliby w danym lokum zamieszkać, w ciągu pierwszych 7-10 sekund od przekroczenia progu. Jak, jako właściciele mieszkań, możemy tanim kosztem sprawić, aby to wrażenie było dobre? Warto zastosować techniki home stagingu.
Cena zakupu mieszkania z rynku pierwotnego nie jest ostatnim wydatkiem, jaki trzeba ponieść, by wprowadzić się do wymarzonego M. Po odebraniu nieruchomości od dewelopera najczęściej następuje etap wykończenia wnętrz, który przeprowadza się już według własnych preferencji i gustu, ale też w ramach określonego wcześniej budżetu.
Wykończenie mieszkania to ważny etap budowy czy remontu. Od decyzji podjętych w tym momencie zależy finalny efekt. Dlatego przy wyborze detali powinniśmy stawiać na sprawdzone produkty i przemyślane decyzje. Pamiętając o tym, że to drobiazgi budują całość, warto zwrócić uwagę na harmonię wnętrza. Do bardziej widocznych elementów mieszkania należą drzwi wewnętrzne. Jak je wybrać, by…
Rynek najmu w naszym kraju wciąż się rozwija. Mimo to nadal bardzo się różni od sytuacji mieszkaniowej naszych zachodnich sąsiadów. W bogatych Niemczech, Holandii czy Anglii mieszkania wynajmuje się znacznie częściej. Nieruchomości własnościowe zwykle się dziedziczy. W związku z tym duża część rynku jest tam nastawiona na najem długoterminowy, trwający latami. W naszym kraju rodziny…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz