Temat podatku katastralnego co jakiś czas wraca do debaty publicznej, co wzbudza niemałe emocje. Wiele osób obawia się, że jego wprowadzenie oznaczałoby większe obciążenia finansowe dla właścicieli mieszkań, a to mogłoby uderzyć nie tylko w inwestorów, ale też w zwykłych ludzi. Jednak na ten moment Ministerstwo Finansów nie planuje żadnych zmian w tym zakresie – tak przynajmniej wynika z deklaracji ministra Andrzeja Domańskiego.
Podczas wizyty w programie „Graffiti” na antenie Polsat News szef resortu finansów jasno podkreślił, że rząd nie pracuje nad wprowadzeniem podatku katastralnego. W jego opinii, dodatkowe opodatkowanie mieszkań nie jest dobrym rozwiązaniem, zwłaszcza że drugie lokum posiada w Polsce sporo osób. Często są to seniorzy, którzy mają na przykład odziedziczone mieszkanie, ale nie dysponują wystarczającymi środkami, by płacić jeszcze wyższe podatki.
O podatku katastralnym zrobiło się głośno po wypowiedzi Krzysztofa Paszyka, ministra rozwoju. Kiedy został zapytany, czy rząd rozważa jego wprowadzenie, nie zaprzeczył, a wręcz zasugerował, że to pytanie powinno zostać skierowane do Ministerstwa Finansów. Taka odpowiedź natychmiast uruchomiła lawinę spekulacji i obaw, że temat faktycznie może być rozważany w kuluarach.
Dodatkowo głos w tej sprawie zabrał Adrian Zandberg, który opowiedział się za wprowadzeniem podatku przynajmniej od trzeciego lub czwartego mieszkania. Według niego byłoby to jedno z rozwiązań problemu niedostępności mieszkań dla młodych ludzi. Zdaniem polityka wprowadzenie podatku katastralnego to wybór między wspieraniem młodych pracujących Polaków a staniem po stronie funduszy spekulacyjnych i osób żyjących z wynajmu.
Choć Ministerstwo Finansów wyklucza obecnie prace nad podatkiem katastralnym, nie oznacza to, że temat nie wróci za jakiś czas. W kontekście rosnących cen nieruchomości i trudnej sytuacji na rynku mieszkaniowym politycy mogą ponownie sięgnąć po pomysł wprowadzenia nowego podatku. Na razie jednak właściciele mieszkań mogą spać spokojnie – przynajmniej według zapewnień ministra Domańskiego.
Podatek katastralny to jedno z tych zagadnień, które zawsze wzbudzają duże kontrowersje. Z jednej strony może być sposobem na ograniczenie spekulacji na rynku nieruchomości, z drugiej – wiązałby się z większymi kosztami dla wielu właścicieli mieszkań. Czy kiedyś stanie się rzeczywistością? Na razie nic na to nie wskazuje, ale jak to bywa w polityce – pewności nigdy nie ma.
Posiadanie zależne nieruchomości to pojęcie, które często spotykamy w kontekście najmu czy dzierżawy, ale nie wszyscy wiedzą, co dokładnie oznacza. Chociaż posiadacze zależni mają prawo do korzystania z nieruchomości, nie są jej właścicielami i nie mogą nią swobodnie rozporządzać. Czym dokładnie różni się posiadanie zależne od posiadania samoistnego? Jakie prawa i obowiązki ma osoba korzystająca…
Kiedy szukasz mieszkania, wyobrażasz sobie przestronną przestrzeń, która zapewnia wygodę i prywatność. Jednak czasami trafiasz na układ, który wcale nie sprzyja komfortowi – pokoje przechodnie. Co to takiego? W skrócie to sytuacja, gdzie jedno pomieszczenie pełni rolę korytarza, przez który przechodzi się do innych części mieszkania. Choć dla niektórych to może nie być wielki problem,…
Napływ uchodźców z Ukrainy po wybuchu wojny spowodował, że doszło do szybkiego wzrostu czynszów za najem lokali. Szukający mieszkania mieli mały wybór, a najatrakcyjniejsze nieruchomości znikały wręcz ekspresowo. Trzy lata później ceny pozostają nadal wysokie – nawet 50% wyższe niż przed wybuchem konfliktu, a to wszystko pomimo względnej stabilizacji na rynku w 2024 roku.
Maleje zainteresowanie najmem, a w niektórych miastach towarzyszą temu obniżki czynszu. Z analizy przeprowadzonej przez Nieruchomosci-online.pl wynika, że część właścicieli nieruchomości na wynajem rezygnuje z takiej działalności – ich lokale trafiają na sprzedaż. Jak wyglądał rynek najmu w styczniu 2025 roku?
Ostatnie miesiące 2024 roku nie przyniosły większych zmian w cenach najmu. Według raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego średnie stawki w siedmiu największych miastach Polski były o 1,5 proc. wyższe niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do wcześniejszych kwartałów, co oznacza, że rynek nieco się ustabilizował. Jednak liczba dostępnych mieszkań na wynajem wyraźnie spadła, co w przyszłości…
Meldunek lokatora nie ogranicza możliwości przeprowadzenia transakcji sprzedaży mieszkania, ale może skutecznie odstraszyć potencjalnych nabywców. Co prawda sam meldunek nie daje żadnych praw do przebywania w lokalu i dysponowania nim, to jednak kupujący obawiają się problemów z pozbyciem się niechcianego lokatora.
W przyszłym roku wchodzą w życie unijne regulacje odnośnie zasad funkcjonowania najmu krótkoterminowego, oraz powstania centralnego rejestru takich lokali. Choć spotkania konsultacyjne wciąż trwają, to zgodnie z zapowiedziami gotowy projekt ustawy ma powstać do końca pierwszego kwartału tego roku. Przedstawiciele branży liczą na ograniczenie szarej strefy.
Portal Nieruchomosci-online.pl przygotował raport dotyczący nastrojów na rynku nieruchomości za IV kwartał 2024 roku. W badaniu, podobnie jak we wcześniejszych edycjach, uczestniczyli pośrednicy w obrocie nieruchomościami. Sprawdźmy, jak w ich oczach wygląda obecnie sytuacja na rynku najmu.
Kondycja rynku najmu uległa zmianie w ostatnich latach. W okresie napływu uchodźców z Ukrainy lokale na wynajem cieszyły się ogromnym zainteresowaniem, przez co właściciele mogli proponować wyższe stawki. Obecnie takiego popytu już nie ma. 2025 rok przynosi m.in. możliwość podniesienia czynszu bez uzasadnienia w mniejszym stopniu niż w roku ubiegłym. Sprawdźmy szczegóły dotyczące aktualnego rynku…
Posłowie Prawa i Sprawiedliwości zapowiedzieli złożenie projektu nowelizacji ustawy o ochronie praw lokatorów. Zmiany mają na celu zabezpieczenie praw najemców opłacających czynsz regulowany w przypadku decyzji nadzoru budowlanego o konieczności rozbiórki budynku, który do tej pory był zamieszkiwany.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz