Płytki drewnopodobne doskonale naśladują wygląd desek czy paneli drewnianych. Jednak są bardziej odporne na wilgoć i ścieranie, więc można je położyć także w miejscach, gdzie prawdziwe drewno nie jest wskazane, gdyż mogłoby łatwo ulec uszkodzeniu.
Naturalne drewno prezentuje się bardzo atrakcyjnie, jednak nie zawsze i nie wszędzie się sprawdza. Wymaga odpowiedniej pielęgnacji i konserwacji (lakierowanie, woskowanie, olejowanie). Płytki naśladujące drewno są znacznie łatwiejsze do utrzymania w czystości niż drewno. Nie wymagają użycia specjalnych preparatów pielęgnujących – można je czyścić zwykłym płynem do podłóg.
Virrage Images/bigstockphoto.com
Lepiej też nie kłaść drewna w miejscach narażonych na wilgoć, np. w łazienkach. Wyjątkiem są niektóre gatunki egoztyczne cechujące się wysoką odpornością na wodę, lecz są one niestety dość kosztowne. Natomiast płytki drewnopodobne są zwykle wykonywane z gresu. Jest to surowiec bardzo odporny na ścieranie, wilgoć oraz skrajne temperatury, więc można go stosować w łazienkach i kuchniach oraz w korytarzach o dużym natężeniu ruchu. Charakteryzuje się też niską nasiąkliwością, więc można go położyć na tarasie czy balkonie bez obawy, że popęka podczas mrozów. Gresowe płytki drewnopodobne można też bez obaw kłaść na ogrzewanie podłogowe, podczas gdy nie każde drewno się do tego nadaje. W dodatku są dostępne w dużym wyborze wzorów i kolorów – można wśród nich znaleźć imitację niemal każdego gatunku drewna.
Jednak płytki drewnopodobne mają też pewne wady. Gorzej przewodzą ciepło, więc wprawdzie mniej się nagrzewają, ale są też zimniejsze w dotyku niż drewno. Jeśli pod płytkami znajduje się ogrzewanie podłogowe, nie jest to problemem – gorzej, gdy go nie ma. Dlatego jeśli mają się znajdować przy łóżku, lepiej położyć tam dywanik.
Płytki drewnopodobne wymagają też starannego, specjalistycznego montażu i odpowiednio przygotowanego podłoża – tak samo jak w przypadku innych płytek ceramicznych. Dla porównania, zwykłe panele można położyć samemu bez specjalistycznych umiejętności. Konieczność skorzystania z usług fachowca wpływa też na zwiększenie kosztów.
Posiadanie mieszkania do wynajęcia, które stanowi dodatkowe źródło dochodów to marzenie wielu osób. Jednak ci, którzy już zarabiają na wynajmie, wiedzą, że często wiążą się z tym również problemy. Blisko 70 procent właścicieli mieszkań na wynajem przyznaje, że zdarzyło im się trafić na nieuczciwych lokatorów, którzy zalegali z czynszem, niszczyli mieszkanie albo wyprowadzili się bez…
Sytuacja na rynkach najmu jest dynamiczna. Pandemia wpływa zarówno na liczbę pustych lokali, jak i koszty ich utrzymania. Wielu właścicieli wykorzystało też lockdown, by podnieść standard oferowanych wnętrz. Dlatego ceny mieszkań do wynajęcia na przestrzeni ostatnich dwóch lat bardzo się zmieniały. Sprawdźmy, jak wyglądają one teraz i jakie są perspektywy dalszego ich kształtowania.
Zapowiadane zmiany w polskim prawie dotyczącym wynajmu mieszkań wywołują ostatnio wiele dyskusji. Nic dziwnego. Ich wprowadzenie może znacząco wpłynąć na warunki panujące w branży. Nowe podatki mogą znacznie obniżyć zyski i sprawić, że posiadanie mieszkań na wynajem przestanie być tak opłacalne jak dotychczas. Przyjrzyjmy się bliżej niekorzystnym zmianom, które wprowadzi Polski Ład.
W miejscowościach atrakcyjnych turystycznie dość często można się spotkać z formą najmu krótkoterminowego (czyli potocznie zwany najem „na doby”). Pozwala on na osiągnięcie dużo wyższych dochodów niż najem tradycyjny, szczególnie w lokalizacjach, do których turyści przyjeżdżają przez cały rok.
Od uruchomienia programu Mieszkanie Plus minęły już ponad dwa lata. Jednak efekty osiągnięte dzięki programowi nie są tak imponujące, jak zapowiadał rząd, są wręcz mało widoczne. Mimo to wydaje się, że Mieszkanie Plus w dłuższej perspektywie wpłynie na sytuację na rynku mieszkaniowym pod wynajem.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz