Polski Holding Nieruchomości przeznaczy na wynajem część posiadanych przez siebie mieszkań. Pierwsze lokale będą dostępne już jesienią bieżącego roku. Najemcy będą mogli skorzystać ze zróżnicowanej oferty lokali w Warszawie.
Polski Holding Nieruchomości (PHN) jest jednym z największych w Polsce podmiotów w sektorze nieruchomości komercyjnych. W portfelu Grupy PHN znajduje się ponad 150 nieruchomości o wartości około 3,5 mld złotych, 270 ha gruntów pod realizacje różnych projektów inwestycyjnych oraz ponad 500 tys. metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej przeznaczonej na wynajem.
Grupa PHN prowadzi również działalność w sektorze budowlanym. Spółki należące do grupy m.in. świadczą usługi w zakresie generalnego wykonawstwa i podwykonawstwa oraz pełnią funkcję inwestora w sektorze deweloperskim.
Po przeprowadzeniu analizy posiadanego portfela nieruchomości została podjęta przez Zarząd decyzja o przeznaczeniu na wynajem nieruchomości położonych w atrakcyjnych lokalizacjach. Są to mieszkania o zróżnicowanym metrażu i funkcjonalnym układzie pokoi.
Część nieruchomości, które są w posiadaniu Grupy PHN, ale nie są związane z docelowym profilem działalności firmy, zostanie również wystawione na sprzedaż. Będą to nieruchomości, które nie są strategiczne dla Grupy ze względu na ich charakter, lokalizację, małą powierzchnię lub ograniczoną możliwość rozbudowy.
W pierwszej kolejności na wynajem trafi ponad 100 mieszkań w stolicy. Są to lokale, które po przeprowadzeniu remontów zostaną przygotowane w standardzie ekonomicznym. Mieszkania są położone w dobrze skomunikowanych częściach Warszawy i ze względu na zróżnicowany metraż będą mogły spełniać oczekiwania różnych grup odbiorców.
W ręce najemców wkrótce trafią klucze do lokali o powierzchni od 30 do 130 metrów kwadratowych położonych m.in. przy ulicy Grójeckiej i Gościeradowskiej. Zróżnicowana oferta powinna cieszyć się zainteresowaniem zarówno studentów i singli, jak i rodzin z większą liczbą dzieci.
Mieszkania przeznaczone na wynajem będą stanowiły uzupełnienie oferty ponad 750 mieszkań przeznaczonych na sprzedaż. Oddanie nieużywanych lokali w ręce najemców zwiększy dostępność lokali na wynajem w Warszawie i jednocześnie pozytywnie wpłynie na wynik finansowy grupy, generując spółce dodatkowe przychody.
Wynajem to naprawdę wygodna forma mieszkalnictwa. Nie trzeba posiadać dużego kapitału, inwestować w remont, a w wielu przypadkach także w wyposażenie. Dodatkowo nie jesteśmy związani z jedną lokalizacją i możemy zmieniać ją tak często, jak zmieniają się nasze potrzeby. Jednak to, co teraz wygodne, na emeryturze może być pułapką.
Jak wynika z badania „Problemy i perspektywy wynajmujących 2022”, zrealizowanego przez Rendin i Stowarzyszenie Mieszkanicznik, blisko 70% wynajmujących miało kiedykolwiek problemy z najemcami. Nauczeni doświadczeniem stosują różne sposoby na ograniczenie ryzyka. Jednym z nich jest najem okazjonalny. Czy wynajmujący często po niego sięgają?
Ostatnie miesiące na rynku najmu upływają pod znakiem stabilizacji. Zainteresowani mają do wyboru wiele lokali i nie muszą obawiać się o nagły wzrost cen. Zazwyczaj większy ruch na rynku mieszkań na wynajem jest widoczny na przełomie sierpnia i września. W tym roku wzmożone zainteresowanie pojawiło się już w czerwcu. Sytuację na rynku opisuje “Puls Biznesu”.
Studenci, którzy wkrótce zaczną szukać mieszkań na wynajem, muszą się liczyć z tym, że w tym roku będą płacić więcej niż w zeszłym. Zmiany rok do roku nie są znaczne, chyba że mamy w planie wynająć duże mieszkanie. Jednak biorąc pod uwagę pięć ostatnich lat, koszty wzrosły nawet o 50 proc.
Powoli rozpoczyna się sezon na poszukiwanie mieszkań przez studentów. Czekają na nich ceny wyższe niż przed rokiem. Tymczasem akademików jest zbyt mało, a część z nich nie nadaje się do użytkowania ze względu na zły stan techniczny. Pojawiła się szansa na zmianę, gdyż wydatki na budowę i remonty akademików zostały wpisane do projektu ustawy o…
W Warszawie jest drogo, a będzie jeszcze drożej. Za wynajem 2-pokojowego, 56-metrowego mieszkania w centrum miasta trzeba obecnie zapłacić 4500 zł (plus czynsz). Jak ceny wynajmu w naszej stolicy wypadają na tle innych stolic europejskich? Firma doradcza na rynku nieruchomości – Cushman & Wakefield, opracowała raport „Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0”, w którym porównała ceny najmu…
Zgodnie z projektem ustawy o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami oraz niektórych innych ustaw (DAC7), przyjętej przez Radę Ministrów 9 kwietnia tego roku, operatorzy platform cyfrowych do e-handlu oraz rezerwacji noclegów mają od 1 lipca 2024 obowiązek gromadzenia informacji o sprzedawcach dokonujących transakcji za ich pośrednictwem. Oznacza to, że Krajowa Administracja Skarbowa szykuje się…
Liczba ludności w Polsce maleje. Według GUS-u na koniec I półrocza 2023 roku spadła rok do roku o 136 tys. To jakby z mapy Polski zniknęło średniej wielkości miasto. Wiele regionów się wyludnia – szczególnie małe miejscowości. Czy budownictwo społeczne może to zmienić?
Zanim zaczniemy wynajmować mieszkanie, powinniśmy poznać, jakie mamy prawa i obowiązki. Odpowiednia treść umowy z najemcą oraz jej właściwa forma pozwala zabezpieczyć również prawa właściciela, a nie tylko najemcy. Dzięki temu w awaryjnej sytuacji łatwiej będzie przeprowadzić eksmisję osoby, która nie płaci czynszu, zakłóca spokój lub niszczy lokal.
Czy wiedziałeś, że program Mieszkanie na Start (nie mylić z zapowiadanym Kredytem na Start) nadal zapewnia dopłaty do wynajmu mieszkania? Dzięki temu wsparciu można otrzymać nawet 1000 zł miesięcznie. Jakie są warunki przyznawania dopłat, kto może się ubiegać i jak wygląda cały proces?
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz