• Eksmisja lokatorów
    Jak doprowadzić do eksmisji lokatorów?

    Usunięcie nieuczciwego lokatora z własnego mieszkania wbrew pozorom wcale nie jest proste. Pomimo iż wynajmujący formalnie posiada prawo własności, to jego faktycznym posiadaczem jest najemca i to na niego to prawo w pewnym zakresie przechodzi.

    Czytaj dalej
  • Mieszkanie na wynajem
    Prawa właściciela mieszkania po śmierci najemcy

    W przypadku istnienia stosunku najmu oraz śmierci najemcy, sytuacja właściciela nieruchomości mieszkalnej wygląda odmiennie od sytuacji właściciela lokalu użytkowego. W drugim przypadku najem staje się składnikiem masy spadkowej i podlega dziedziczeniu.

    Czytaj dalej
  • Kiedy właściciel mieszkania popełnia przestępstwo?
    Kiedy właściciel, wchodząc do mieszkania, łamie prawo?

    Wydawać by się mogło, że prawo właściciela mieszkania do dysponowania nim, a tym samym do odwiedzania, jest niczym nieograniczone. W końcu to jego własność, z którą może robić, co chce. I rzeczywiście tak jest dopóki właściciel nie zdecyduje się na oddanie swojej nieruchomości we władanie innej osobie, np. na podstawie umowy najmu.

    Czytaj dalej
  • Wynajem mieszkania
    Casting na lokatora

    Inwestowanie w mieszkanie na wynajem staje się obecnie coraz bardziej popularną formą długoterminowego lokowania kapitału – niezależne analizy rynku wskazują na rentowność wynoszącą nawet ponad cztery procent netto w skali roku.

    Czytaj dalej
  • Egzekucja mieszkania z najemcami
    Komornicza egzekucja wynajętego mieszkania

    Mimo że nadal jest mało popularny (według analiz ekspertów, dotyczy jedynie około dwudziestu procent naszego społeczeństwa), wynajem mieszkania stanowi dla niektórych jedyną szansę na usamodzielnienie się. Podobnie jak w przypadku innego rodzaju usług, wtórny rynek nieruchomości oferuje mieszkania w przeróżnym standardzie i cenie.

    Czytaj dalej
  • Popyt na mieszkania na wynajem
    Czy MdM na rynku wtórnym ograniczy wynajem?

    Program Mieszkanie Dla Młodych jest rządowym pomysłem na pomoc w zakupie pierwszej nieruchomości młodym ludziom, by ułatwić im życiowy start. W ramach programu kupując dom lub mieszkanie można uzyskać dofinansowanie od państwa, o ile nieruchomość spełni określone w ustawie warunki.

    Czytaj dalej
  • Zwrot kaucji za mieszkanie
    Kiedy można odmówić wypłaty kaucji?

    Umowa najmu zawierana między najemcą w wynajmującym, dla lepszej ochrony interesów tego drugiego powinna być zabezpieczona kaucją, czyli określoną w umowie kwotą pieniężną, którą właściciel mieszkania będzie mógł wykorzystać w razie niewypłacalności lokatora.

    Czytaj dalej
  • Wynajem mieszkania
    Wynajem mieszkania często korzystniejszy niż zakup

    Osoby, które posiadają dostateczną ilość gotówki lub mają zdolność kredytową, stają przed dylematem, czy zdecydować się na zakup własnego mieszkania czy też może na wynajem. Pierwszą myślą jest zakup, aby w końcu mieć swoją nieruchomości, jednak po chwili namysłu wybór okazuje się nie aż taki oczywisty, bowiem wynajem również posiada wiele zalet.

    Czytaj dalej
  • Popyt na mieszkania na wynajem
    Wynajem mieszkania obcokrajowcowi

    Do Polski przybywa z roku na rok coraz więcej obcokrajowców, co wynika między innymi z faktu, że pojawia się u nas coraz więcej zagranicznych inwestorów. Międzynarodowe korporacje ściągają pracowników z odległych zakątków świata, a trend ten będzie stale wzrastał.

    Czytaj dalej
  • Wynajem mieszkania studentom
    Najlepszy czas na wynajem mieszkania studentom

    Wielkimi krokami zbliża się październik, czyli okres plonów dla osób wynajmujących mieszkania studentom. Rynek nieruchomości tego typu jest bardzo duży, nieraz więc ciężko przebić się ze swoją ofertą. Ostatni miesiąc przed rozpoczęciem roku akademickiego to jednocześnie ostatni dzwonek, aby dobrze się przygotować do walki o klienta.

    Czytaj dalej