Poradnik intratnego wynajmu

Płytki drewnopodobne
— 1 kwietnia 2019

Płytki drewnopodobne doskonale naśladują wygląd desek czy paneli drewnianych. Jednak są bardziej odporne na wilgoć i ścieranie, więc można je położyć także w miejscach, gdzie prawdziwe drewno nie jest wskazane, gdyż mogłoby łatwo ulec uszkodzeniu.
Czytaj dalej
Strefa nocna i strefa dzienna
— 29 marca 2019

Mieszkania z wyodrębnionymi strefami – dzienną i nocną – są bardziej funkcjonalne niż takie, gdzie jedna przestrzeń pełni funkcję salonu i sypialni zarazem. Dlatego, o ile jest taka możliwość, warto uwzględnić podział na strefy także w mieszkaniu na wynajem. W kawalerce może to być trudne, ale już w dwupokojowym mieszkaniu – jak najbardziej możliwe.
Czytaj dalej
Remont kuchni w mieszkaniu na wynajem
— 25 marca 2019

Remont kuchni w mieszkaniu przeznaczonym na wynajem może się okazać konieczny zwłaszcza w sytuacji, gdy lokal został zakupiony na rynku wtórnym albo otrzymany w spadku. Zniszczone wyposażenie czy przestarzałe, niefunkcjonalne rozwiązania odstraszają najemców i mogą sprawić, że mieszkanie będzie stało długo puste. Poza tym, nawet jeśli wyposażenie jest dość nowe, co pewien czas potrzebne jest…
Czytaj dalej
Nowe przepisy dotyczące mieszkań komunalnych
— 22 marca 2019

21 kwietnia tego roku wchodzą w życie nowe przepisy odnośnie do mieszkań komunalnych. Samorządy dostaną uprawnienia do cyklicznej weryfikacji poziomu zarobków ich najemców; lokatorzy takich mieszkań będą musieli ujawniać dochody, ryzykując jednocześnie podwyżkę opłat. Osoby, u których stwierdzi się zbyt wysokie dochody, będą zmuszone dopłacić do czynszu.
Czytaj dalej
Małe mieszkania najdroższe w Trójmieście
— 18 marca 2019

Ceny nieruchomości cały czas utrzymują się na wysokim poziomie, co jest szczególnie widoczne na największych rynkach, w tym w Trójmieście, gdzie nieruchomości są jednymi z najdroższych w kraju. Najwięcej za metr musimy zapłacić kupując mieszkanie o małej powierzchni.
Czytaj dalej
Pierwsze mieszkanie – najem czy kupno?
— 14 marca 2019

W pewnym momencie życia stajemy przed dylematem, czy to odpowiedni moment na zakup mieszkania. Zazwyczaj mamy już wówczas doświadczenie z wynajmem. Co jest lepszym rozwiązaniem i jak poznać, że warto zastanowić się nad zakupem?
Czytaj dalej
Niestandardowe mieszkanie na wynajem – jak zareklamować?
— 11 marca 2019

Fraza „nietypowe mieszkania na wynajem” kojarzy się źle. Na pewno każdy z nas widział nieraz zdjęcia ekscentrycznych, skrajnie niefunkcjonalnych lokali. W gromadzeniu tego typu materiału specjalizują się prześmiewcze strony na Facebooku, np. ta o wiele mówiącej nazwie „A po co mi architekt wnętrz”. Jej czytelnicy regularnie i zbiorowo kpią z wanien wystających z łazienki przez…
Czytaj dalej
Inwestycja w wynajem – małe czy duże mieszkanie?
— 8 marca 2019

Wynajem mieszkań stał się dość popularnym sposobem na inwestowanie pieniędzy, gdyż nadal jest bardziej zyskowny niż lokata bankowa. Osoby planujące zarabiać na wynajmie często zastanawiają się, w jakie mieszkanie zainwestować, ewentualnie do jakich najemców skierować ofertę mieszkania już posiadanego. Najbardziej poszukiwane okazują się mieszkania małe, jedno- i dwupokojowe, lecz na większe można też znaleźć amatorów.
Czytaj dalej
Ograniczenie handlu w niedziele niekorzystne dla najemców w galeriach handlowych
— 4 marca 2019

Ustawa o ograniczeniu handlu w niedziele obowiązuje od 1 marca 2018 r. Jeszcze przed wprowadzeniem obostrzeń pojawiały się obawy, jak wpłyną one na najemców lokali w galeriach handlowych. Po roku obowiązywania wspomnianej ustawy okazuje się, że wątpliwości i zastrzeżenia nie były bezpodstawne.
Czytaj dalej
W jakich dzielnicach najem jest najbardziej dochodowy?
— 28 lutego 2019

Okazuje się, że aż 50% z 30 najbardziej dochodowych dzielnic na polskim rynku mieszkaniowym zlokalizowana jest w stolicy. Pod tym względem najlepiej wypadła Białołęka. Trzynaście dzielnic znajduje się w Warszawie, dlatego to miasto w tegorocznym rankingu zajęło miejsce pierwsze. Dalej uplasował się Gdańsk z pięcioma dzielnicami i Kraków również z pięcioma dzielnicami.
Czytaj dalej