Stolica to miasto, które co roku przyciąga mnóstwo nowych mieszkańców. W tym sporo żaków, którzy właśnie na warszawskich uczelniach chcą zdobywać wyższe wykształcenie. Nic dziwnego, to duże miasto oferuje szereg prestiżowych uczelni i prężnie rozwijający się rynek pracy. Jeśli planujecie studia właśnie tam, warto przemyśleć wybór dzielnicy. Warszawa jest dobrze skomunikowana, ale i rozległa. Jeśli nie chcemy marnować zbyt wiele czasu na przejazdy, warto wybrać mieszkanie możliwie blisko naszego kampusu. Dzielnica dla studenta to nie tylko lokalizacja, ale również odpowiednie zaplecze kulturalne czy naukowe oraz oczywiście rozsądna cena najmu.
Ta droga i prestiżowa dzielnica Warszawy przyciąga wielu studentów. Koszt wynajęcia kawalerki blisko centrum jest wysoki, ale to właśnie w Śródmieściu znajduje się najwięcej domów studenckich. Ta okolica jest świetnie skomunikowana z większością popularnych wydziałów, łatwo tu też znaleźć klimatyczne miejsce na spotkanie ze znajomymi. Centrum Warszawy jest gwarne i tętni życiem — również kulturalnym i naukowym. Żacy znajdą tu ciekawe muzea, bogato wyposażone biblioteki i nowoczesne centra naukowe.
Ochota to kolejna dzielnica, gdzie znajdziemy spory wybór akademików. Studenci, którzy wolą wynająć mieszkanie, znajdą je tu taniej niż w innych częściach miasta. Różnicę tę widać szczególnie na tle omawianego wcześniej Śródmieścia. Na Ochocie znajdują się wydziały Uniwersytetu Medycznego i większość wydziałów nauk ścisłych. Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum i innymi ważnymi częściami miasta. Ochota, mimo że położona nieco na uboczu, nie jest senną dzielnicą. Bez trudu znajdziemy knajpki i restauracje, w których można miło spędzić czas. Na jej terenie znajdują się też piękne i dobrze utrzymane parki.
Już dawno minęły czasy, w których warszawska Praga cieszyła się złą sławą. Dziś zarówno północna, jak i południowa część dzielnicy to wygodne miejsca do życia również dla braci studenckiej. To właśnie tu znajdują się największe wydziały UW. Prócz tego dzielnica jest świetnie skomunikowana z innymi kampusami. Mieszkania na Pradze nie należą do drogich, a jej niepowtarzalny charakter sprawia, że chce tam mieszkać coraz więcej ludzi. Dzięki temu okolica wciąż się rozwija, oferując coraz bogatszą infrastrukturę i szeroką gamę rozrywek. Nic więc dziwnego, że wielu żaków nie wyobraża sobie życia w innej części miasta.
Dzielnica położona na południe od centrum będzie trafionym wyborem dla studentów SGH czy Uczelni Łazarskiego. Mokotów jest duży i wybór odpowiedniego lokalu dla żaków nie powinien stanowić problemu. Okolica jest spokojna i zielona. To właśnie tu znajdują się popularne Pola Mokotowskie, czyli duży i świetnie utrzymany park. Sporym atutem dla osób studiujących będzie też bliskie sąsiedztwo Biblioteki Narodowej. Warto wiedzieć, że na Mokotowie znajduje się kilka akademików, w tym jeden prywatny.
Mieszkając na Woli, nie musisz się martwić o wygodny dojazd na wydział UW czy Politechniki Warszawskiej. Ceny mieszkań w tej dzielnicy są atrakcyjne, a okolica sprzyja wyciszeniu i relaksowi. Wola znajduje się w zachodniej części stolicy i leży nieco na uboczu, dzięki czemu jej mieszkańcom nietrudno o spokój i ciszę. Wola to też dużo bezpiecznych parków i ścieżek rowerowych sprzyjających aktywności fizycznej. Z pewnością odnajdą się tu żacy, którzy po zajęciach potrzebują odpocząć od zgiełku dużego miasta.
Na podstawie danych z popularnych platform zajmujących się wynajmem turystycznym mieszkań, Airbnb, Booking, Expedia Group oraz Trip Advisor, widać, że w Polsce wyraźnie rośnie liczba noclegów rezerwowanych poprzez tego typu strony, ale krótkoterminowy najem turystyczny budzi coraz więcej kontrowersji i obaw, już nie tylko na Zachodzie Europy.
Pomimo dynamicznego wzrostu płacy minimalnej i wyraźnego wzbogacenia polskiego społeczeństwa na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat, opłacenie wynajmowanego mieszkania nadal pozostaje poważnym wyzwaniem dla wielu Polaków. Najnowsze dane Eurostatu rzucają światło na skalę problemu, wskazując, że aż 3,5 miliona Polaków zmaga się z trudnościami w prawidłowym uregulowaniu czynszu, często sięgając po chwilówki, kredyty czy inne pożyczki,…
Jak wynika z danych Eurostatu, ok. 13% Polaków korzysta z wynajętych mieszkań. To niski wynik na tle Unii Europejskiej, gdzie wynosi on 31%. Wysokie ceny nieruchomości powodują jednak, że odsetek najemców może wzrosnąć. Zakup mieszkania staje się coraz większym wyzwaniem, tym bardziej przy drogich kredytach hipotecznych. Rośnie także liczba firm, które zajmują się zarządzaniem nieruchomościami…
Wynajem mieszkań w Polsce w ostatnich latach przyciąga coraz większą liczbę osób, mimo że jego koszty wciąż rosną. Narodowy Bank Polski (NBP) przeprowadził szeroko zakrojone badanie w 16 miastach wojewódzkich celem lepszego zrozumienia motywów Polaków decydujących się na wynajem. Wyniki, choć w części przewidywalne, rzucają nowe światło na preferencje mieszkaniowe rodaków – uwzględniają takie aspekty…
Okres przed rozpoczęciem nowego roku akademickiego charakteryzuje się dużym popytem na mieszkania i pokoje na wynajem. Z analizy CBRE wynika, że zaledwie co 10. student w Polsce może korzystać z publicznych akademików – miejsc jest zdecydowanie zbyt mało. Pozostali muszą szukać innej formy zakwaterowania. W 2024 roku niespodziewanie opłacało się czekać z zawarciem umowy najmu…
Właściciele mieszkań coraz mniej zarabiają na najmie. To dobra informacja dla najemców, których dochody rosną zdecydowanie szybciej niż czynsze. Przychody wynajmujących są mniejsze i trudniej znaleźć im nowego najemcę, ale ich nieruchomości ciągle zyskują na wartości.
Rząd będzie się starał zniechęcić właścicieli mieszkań do najmu krótkoterminowego. Najpierw rejestr lokali, później być może zgoda wspólnoty na prowadzenie tego typu działalności i wyższe podatki. Celem takich działań ma być zmniejszenie liczby mieszkań dostępnych w ramach najmu krótkoterminowego i zwiększenie ich dostępności dla osób, które chcą wynająć mieszkanie na dłuższy czas.
We wrześniu Warszawskie Koło Młodych OZZ Inicjatywa Pracownicza opublikowało raport o sytuacji akademików na Uniwersytecie Warszawskim. Obecnie dostępnych jest 2710 miejsc, co stanowi znaczący spadek od 2007 roku, kiedy to było ich 3159. Uczelnia stara się jednak rekompensować tę zmianę poprzez poprawę standardów – wprowadza m.in. pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami i aneksami…
Zbyt duża liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy ma ogromny wpływ na popularne wśród turystów miasta. Pozostawiło to negatywne skutki w Barcelonie, Pradze czy Londynie, a teraz Warszawa może mieć podobny problem. Przez wynajem krótkoterminowy zmienia się charakter poszczególnych dzielnic miast, a stałym mieszkańcom trudniej jest znaleźć lokum do wynajęcia.
Rok akademicki za pasem, tym samym w czynszach widać już sezonowe podwyżki. Bez wątpienia na przełomie trzech ostatnich lat stawki rosną wraz z napływem studentów do miast akademickich. Jak wynika z danych Otodom Analytics, w sierpniu zanotowano wzrost średnich cen ofertowych najmu. Przoduje Warszawa, gdzie padają kolejne cenowe rekordy.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz