Rynek najmu w naszym kraju wciąż się rozwija. Mimo to nadal bardzo się różni od sytuacji mieszkaniowej naszych zachodnich sąsiadów. W bogatych Niemczech, Holandii czy Anglii mieszkania wynajmuje się znacznie częściej. Nieruchomości własnościowe zwykle się dziedziczy. W związku z tym duża część rynku jest tam nastawiona na najem długoterminowy, trwający latami. W naszym kraju rodziny lub młode pary planujące dzieci częściej myślą o kredycie mieszkaniowym niż najmie. Sytuacja ta wpływa na stan mieszkań i ich warunki, włączając w to umeblowanie.
Większość umów najmu w naszym kraju zawierana jest na czas nieokreślony. W praktyce jednak lokatorzy pozostają w tym samym mieszkaniu maksymalnie kilka lat. Coraz częściej po wakacjach studenci nie wracają już do tych samych domów. W związku z częstymi przeprowadzkami i zmianami lokatorów cenione są mieszkania umeblowane. Dzięki temu wynajmujący ma komfort wprowadzenia się do mieszkania, w którym może funkcjonować od zaraz.
Korzystanie z zastanych w mieszkaniu sprzętów, w tym elektroniki, często łączy się z obowiązkiem wpłacenia zwrotnej kaucji. Z pewnością jest ona mniejsza, gdy mieszkanie meblujemy sami. Jednak rzadko jest to decydujący warunek, gdy do częstych przeprowadzek dodamy jeszcze montaż i wnoszenie własnych mebli czy dużego AGD.
JacobLund/bigstockphoto.com
Jako wynajmujący w naturalny sposób szukamy dla siebie najwygodniejszych rozwiązań. Okres najmu nie zawsze ma tu kluczowe znaczenie. Czasem, przeprowadzając się na lata, nie mamy ze sobą żadnych mebli i najwygodniej wprowadzić nam się do urządzonego lokum.
Jeśli jednak, szukając nowego adresu, mamy ze sobą trochę ważnych dla nas mebli i sprzętu, warto od razu szukać mieszkania, w którym znajdziemy dla nich miejsce.
W naszym kraju zdecydowana większość mieszkań pod wynajem jest umeblowana. To, czy szukamy kawalerki, czy lokum z kilkoma pokojami, nie ma znaczenia. Jak wspomnieliśmy wcześniej, na taki stan rzeczy mają wpływ względy praktyczne. Większość wynajmujących nie wozi ze sobą własnych mebli czy sprzętu AGD. Korzystanie z umeblowanych mieszkań jest wygodne i praktyczne, a ich ewentualne zniszczenie pokrywa kaucja, którą wpłacamy zwykle w momencie podpisania umowy najmu. Dzięki temu obie strony są odpowiednio zabezpieczone.
Analogicznie jest, gdy wprowadzając się do mieszkania, wnosimy tam własne meble i sprzęt. Jako wynajmujący musimy zadbać o to, by w umowie była o tym odpowiednia adnotacja. Pomoże nam to uniknąć ewentualnych nieporozumień w przyszłości.
Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest…
W procesie przygotowywania mieszkania do wynajmu kolor to tajna broń, która wciąż często pozostaje niedoceniona. Natomiast odpowiednio dobrana barwa może wzmocnić postrzeganą wartość nieruchomości, lub zwiększyć jej atrakcyjność i tym samym zyskać przewagę nad konkurencją.
Właściciel nieruchomości na wynajem powinien zadbać o urządzenie lokalu zgodnie z potrzebami konkretnej grupy docelowej. Inne oczekiwania mają rodziny z dziećmi, a inne – studenci. Jak urządzić mieszkanie dla żaków? Na co szczególnie zwrócić uwagę, aby bez problemów znaleźć zainteresowanych?
Najem wciąż cieszy się w naszym kraju popularnością. Korzystają z niego najczęściej młodzi ludzie na początku zawodowej kariery lub studenci. Ne oznacza to oczywiście, że tego rodzaju mieszkania są zarezerwowane dla tych grup. Z najmu możemy korzystać na różnych etapach życia i z najróżniejszych powodów. To, co łączy wszystkich lokatorów, to chęć znalezienia przytulnego i…
Najemcy mają obecnie coraz wyższe wymagania co do standardu oraz wyposażenia wynajmowanych mieszkań. Czasy, w których najemcom nie zależało na stylowo wykończonym mieszkaniu i wyposażonym we wszystkie potrzebne im sprzęty, odeszły na dobre. Aby zdobyć najemców, wynajmujący coraz częściej oferują lokale z dopracowanym wyposażeniem. Jakie wymagania i oczekiwania osoby poszukujące mieszkań na wynajem?
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to bez wątpienia kosztowna inwestycja, lecz na tej transakcji wydatki się nie kończą. Aby w nim zamieszkać lub je wynająć, trzeba je bowiem najpierw wykończyć. Co warto wiedzieć przy wykańczaniu mieszkania i na jakie koszty należy się przygotować?
Pierwsze wrażenie jest kluczowe, kiedy chcemy zachęcić kogoś do wynajęcia naszego mieszkania. Potencjalni najemcy wyrabiają sobie zdanie co do tego, czy chcieliby w danym lokum zamieszkać, w ciągu pierwszych 7-10 sekund od przekroczenia progu. Jak, jako właściciele mieszkań, możemy tanim kosztem sprawić, aby to wrażenie było dobre? Warto zastosować techniki home stagingu.
Wykończenie mieszkania to ważny etap budowy czy remontu. Od decyzji podjętych w tym momencie zależy finalny efekt. Dlatego przy wyborze detali powinniśmy stawiać na sprawdzone produkty i przemyślane decyzje. Pamiętając o tym, że to drobiazgi budują całość, warto zwrócić uwagę na harmonię wnętrza. Do bardziej widocznych elementów mieszkania należą drzwi wewnętrzne. Jak je wybrać, by…
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy z reguły wybierają te osoby, które nie chcą lub nie lubią korzystać z usług hoteli. Oferty z założenia są skierowane do turystów, stąd bardzo ważnym aspektem jest lokalizacja, w jakiej znajduje się dany obiekt. Dzięki temu największe korzyści czerpią właściciele z Gdańska, Zakopanego, czy Władysławowa, którzy mają mieszkania z widokiem na…
Wybór zlewozmywaka do kuchni pozornie wydaje się być bardzo prosty. Jednak czasy jednolitych produktów odeszły do lamusa i teraz zlew można stać się również wyjątkową dekoracją nowej kuchni. Niemniej stale najważniejsze jest, aby był funkcjonalny, dlatego należy zwrócić uwagę na kilka aspektów zanim podejmiemy ostateczną decyzję.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz