Mieszkania na wynajem krótkoterminowy z reguły wybierają te osoby, które nie chcą lub nie lubią korzystać z usług hoteli. Oferty z założenia są skierowane do turystów, stąd bardzo ważnym aspektem jest lokalizacja, w jakiej znajduje się dany obiekt. Dzięki temu największe korzyści czerpią właściciele z Gdańska, Zakopanego, czy Władysławowa, którzy mają mieszkania z widokiem na morze, góry lub w pobliżu atrakcji turystycznych. W miastach, takich jak: Warszawa, Wrocław czy Kraków rośnie za to popularność tego typu lokali w kontekście zagranicznych pracowników dużych firm i korporacji. Zatem co powinno się znaleźć w mieszkaniu, które wykorzystuje się na poczet krótkich wynajmów?
Idealnym rozwiązaniem wdrażanym w wielu obiektach jest rozdzielenie strefy dziennej od nocnej. Układ z niewielkim salonem połączonym z aneksem kuchennym, który został rozgraniczony z miejscem do spania, daje możliwość wyciszenia w jednej części i prowadzenia życia towarzyskiego w drugiej. W takim rozlokowaniu pomieszczeń łatwiej zachować ład i porządek, zwłaszcza jeśli pobyt odbywa się z dziećmi. Oprócz podstawowego wyposażenia takiego jak meble, najemca powinien zapewnić także udogodnienia, dzięki którym klient będzie chciał ponownie skorzystać z oferty. Absolutnym standardem w XXI wieku jest dobre łącze internetowe. Przyda się zarówno przy pobytach wakacyjnych, jak i biznesowych. Trzeba się jednak upewnić, że wifi ma stabilne łącze i odpowiednią przepustowość. Komplet multimedialny nie może się obyć bez telewizora. Najlepiej zainwestować i wybrać model z podłączeniem do sieci, umożliwiający oglądanie serwisów streamingowych typu Netflix czy HBO. W kuchni prócz typowego wyposażenia w postaci talerzy, szklanek, sztućców czy garnków powinny się znaleźć sprzęty AGD pozwalające na samodzielne gotowanie i przechowywanie produktów tj. niewielka płyta grzewcza lub piekarnik, lodówka, toster czajnik elektryczny. W miejscach premium z pewnością przyda się ekspres do kawy czy blender. Łazienkę warto zaopatrzyć w dobrej jakości ręczniki, najlepiej w jasnych kolorach. Kojarzą się one z czystością, higieną i świeżością. Zadbajmy także o uniwersalne kosmetyki do włosów i ciała oraz suszarkę lub prostownicę. Te elementy na pewno docenią panie. Dodatkami wywołującymi efekt wow będą z pewnością pozostawione w mieszkaniu książki, gry planszowe, czy niewielkie zabawki dla dzieci. Przydadzą się zwłaszcza w mniej pogodne dni.
Zapewne lista rzeczy, jakie możemy zapewnić w mieszkaniu wynajmowanym krótkoterminowo jest jeszcze dłuższa i bogatsza, ale należy pamiętać, że każdy klient ma inne preferencje i oczekiwania. Z tego względu warto zapytać o zdanie dotychczasowych gości, jak oceniają pobyt i czego ewentualnie im brakowało. Taka informacja zwrotna jest zdecydowanie najcenniejsza i może doprowadzić do wprowadzenia jeszcze lepszych udogodnień.
Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest…
W procesie przygotowywania mieszkania do wynajmu kolor to tajna broń, która wciąż często pozostaje niedoceniona. Natomiast odpowiednio dobrana barwa może wzmocnić postrzeganą wartość nieruchomości, lub zwiększyć jej atrakcyjność i tym samym zyskać przewagę nad konkurencją.
Właściciel nieruchomości na wynajem powinien zadbać o urządzenie lokalu zgodnie z potrzebami konkretnej grupy docelowej. Inne oczekiwania mają rodziny z dziećmi, a inne – studenci. Jak urządzić mieszkanie dla żaków? Na co szczególnie zwrócić uwagę, aby bez problemów znaleźć zainteresowanych?
Najem wciąż cieszy się w naszym kraju popularnością. Korzystają z niego najczęściej młodzi ludzie na początku zawodowej kariery lub studenci. Ne oznacza to oczywiście, że tego rodzaju mieszkania są zarezerwowane dla tych grup. Z najmu możemy korzystać na różnych etapach życia i z najróżniejszych powodów. To, co łączy wszystkich lokatorów, to chęć znalezienia przytulnego i…
Najemcy mają obecnie coraz wyższe wymagania co do standardu oraz wyposażenia wynajmowanych mieszkań. Czasy, w których najemcom nie zależało na stylowo wykończonym mieszkaniu i wyposażonym we wszystkie potrzebne im sprzęty, odeszły na dobre. Aby zdobyć najemców, wynajmujący coraz częściej oferują lokale z dopracowanym wyposażeniem. Jakie wymagania i oczekiwania osoby poszukujące mieszkań na wynajem?
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to bez wątpienia kosztowna inwestycja, lecz na tej transakcji wydatki się nie kończą. Aby w nim zamieszkać lub je wynająć, trzeba je bowiem najpierw wykończyć. Co warto wiedzieć przy wykańczaniu mieszkania i na jakie koszty należy się przygotować?
Pierwsze wrażenie jest kluczowe, kiedy chcemy zachęcić kogoś do wynajęcia naszego mieszkania. Potencjalni najemcy wyrabiają sobie zdanie co do tego, czy chcieliby w danym lokum zamieszkać, w ciągu pierwszych 7-10 sekund od przekroczenia progu. Jak, jako właściciele mieszkań, możemy tanim kosztem sprawić, aby to wrażenie było dobre? Warto zastosować techniki home stagingu.
Wykończenie mieszkania to ważny etap budowy czy remontu. Od decyzji podjętych w tym momencie zależy finalny efekt. Dlatego przy wyborze detali powinniśmy stawiać na sprawdzone produkty i przemyślane decyzje. Pamiętając o tym, że to drobiazgi budują całość, warto zwrócić uwagę na harmonię wnętrza. Do bardziej widocznych elementów mieszkania należą drzwi wewnętrzne. Jak je wybrać, by…
Rynek najmu w naszym kraju wciąż się rozwija. Mimo to nadal bardzo się różni od sytuacji mieszkaniowej naszych zachodnich sąsiadów. W bogatych Niemczech, Holandii czy Anglii mieszkania wynajmuje się znacznie częściej. Nieruchomości własnościowe zwykle się dziedziczy. W związku z tym duża część rynku jest tam nastawiona na najem długoterminowy, trwający latami. W naszym kraju rodziny…
Wybór zlewozmywaka do kuchni pozornie wydaje się być bardzo prosty. Jednak czasy jednolitych produktów odeszły do lamusa i teraz zlew można stać się również wyjątkową dekoracją nowej kuchni. Niemniej stale najważniejsze jest, aby był funkcjonalny, dlatego należy zwrócić uwagę na kilka aspektów zanim podejmiemy ostateczną decyzję.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz