Dając ogłoszenie o wynajmie mieszkania, trzeba pamiętać nie tylko o wcześniej przygotowanej treści, w tym podaniu konkretnej sumy comiesięcznego czynszu oraz opisie lokum i jego wyposażenia, ale także o dobrze wykonanym zdjęciu lokalu, które będzie zachęcało przyszłego lokatora do zamieszkania pod wskazanym przez nas adresem.
Dzięki przestrzeganiu kilku wskazówek co do profesjonalnego fotografowania wnętrza naszego mieszkania, będziemy mieć gwarancję, że nikt nie przegapi naszej oferty wśród innych ogłoszeń o lokalach do wynajęcia.
Jak zatem umiejętnie zareklamować dom za pomocą zdjęć?
Przede wszystkim musimy wykorzystać naturalne światło przy robieniu zdjęć, ponieważ tylko ono dobrze wyeksponuje walory mieszkania. Pamiętajmy: wschodnie pokoje fotografujemy rano, zachodnie zaś – po południu.
Następnie powinniśmy wybrać najciekawsze miejsca w naszym domu do wynajęcia oraz usunąć wszystkie przedmioty rozpraszające uwagę, jak np. sterty papierów, bibelotów, naczyń, kabli. Istotne jest też to, aby na każdej fotografii widoczna była podłoga. Jak mówią badania socjologiczne zdjęcia wnętrz bez podłóg wywołują bezwarunkowe uczucie niepokoju wśród odbiorców, a tym samym – potencjalnych lokatorów.
Do dobrego zaprezentowania naszej nieruchomości pod wynajem należy również:
- pokazywać aktualny stan mieszkania,
- poza szerokim planem, ujmować też atrakcyjne detale,
- unikać ciemnych zdjęć,
- zdjęcie, które będzie się wyświetlało jako główne musi pokazywać najatrakcyjniejszą część nieruchomości,
- unikać kadrów ukazujących dużą część okna, ponieważ wprowadzają zbyt wielki kontrast pomiędzy wnętrzem a oknem
Ponadto pamiętajmy: nigdy nie róbmy zdjęć aparatem w telefonie. Tego rodzaju fotografie nie nadają się do ofert wynajmu. Jeśli nie będziemy zadowoleni z wykonanych fotosów, to możemy podrasować je jakimś programem do obróbki zdjęć.
Urządzając mieszkanie pod wynajem, najpierw musimy określić, do kogo będzie skierowana oferta wynajmu. Inaczej powinno wyglądać lokum dla studentów, a inaczej dla rodzin z dziećmi czy pary szukającej nieco bardziej surowych, nowoczesnych wnętrz. Kolory powinny być stonowane i neutralne, a samo mieszkanie – niezagracone naszymi pamiątkami rodzinnymi albo bibelotami typu wazoniki, serwetki, figurki. Zasada jest jedna: im mniej rzeczy, tym lepiej. Dzięki temu potencjalny najemca będzie mógł sam nadać indywidualny charakter naszym czterem kątom. Zanim wykonamy zdjęcia naszych czterech ścian, warto zrobić niewielki remont, pozbyć się wszelkich defektów oraz niedoróbek, ewentualnie wymienić stary sprzęt AGD na nowszy (pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka) oraz uszczelnić, naprawić wszelkie instalacje w domu. Wysprzątajmy także nasze mieszkanie do wynajęcia, żeby nie wyglądało na zaniedbane. Można również zainwestować w kolorowe poduszeczki, nowe firanki, nowe meble, dopasowane do potrzeb potencjalnych lokatorów.
Dodaj komentarz