Odpowiednia wentylacja w kuchni jest niezbędna, żeby kuchenne zapachy, para i tłuszcz nie roznosiły się na całe mieszkanie i nie osiadały na sprzętach. Okapy nie tylko zwiększają komfort korzystania z mieszkania, lecz także zapobiegają gromadzeniu się wilgoci, a w związku z tym rozwojowi pleśni. W sklepach AGD możemy znaleźć różne rodzaje okapów – wybór zależy od możliwości technicznych, aranżacji kuchni i oczywiście zasobności portfela.
Podstawą jest wybór między wyciągiem a pochłaniaczem. Wyciąg podłączony jest do przewodu kominowego. Zasysa on opary kuchenne i odprowadza je na zewnątrz. Z kolei pochłaniacz działa w układzie zamkniętym – przepuszcza powietrze przez filtr, oczyszcza je, a następnie wypuszcza z powrotem do kuchni. Wiele urządzeń może pracować w obu trybach, ale nie wszędzie jest możliwość podłączenia okapu do instalacji wentylacyjnej. Zaleca się, by w kuchni, w której ma być wyciąg, były dwa odrębne kanały – jeden do podłączenia wyciągu, drugi do wentylacji kuchni. Nie wolno podłączać wyciągów do przewodów wentylacji mechanicznej ani do przewodów odprowadzających spaliny z piecyka gazowego. Natomiast okap w trybie pochłaniacza może działać praktycznie wszędzie – wystarczy go podłączyć do prądu. W blokach przeważnie można instalować tylko pochłaniacze.
Kasia Bialasiewicz/bigstockphoto.com
Okapy można też podzielić ze względu na sposób montażu. Najmniej miejsca zajmują okapy podszafkowe – zmieszczą się nawet w najmniejszych kuchniach. Niestety są przy tym najmniej wydajne. Jedną z ich wersji są okapy teleskopowe, które włącza się przez wysunięcie części ruchomej. Często spotykane i stosunkowo niedrogie są okapy kominowe. Są one wydajne, ale wymagają podłączenia do kanału wentylacyjnego i zajmują sporo miejsca. W większych kuchniach z wyspą sprawdzą się okapy wyspowe, montowane do sufitu.
Inną kwestią, na którą trzeba zwrócić uwagę, jest rodzaj filtra. Filtry tłuszczowe mogą być wykonane z metalu, akrylu, flizeliny bądź papieru. Filtry metalowe są wielokrotnego użytku – wystarczy je umyć co jakiś czas. Niektóre z nich nadają się do mycia w zmywarce, lecz nie należy ich wkładać razem z naczyniami ze względu na dużą ilość tłustego osadu. Filtry z włókien są jednorazowe i wymagają wymiany co 2-3 miesiące. Filtry węglowe stosuje się w przypadku pracy w obiegu zamkniętym (pochłaniacze). Filtry takie wymagają wymiany – zwykle im są lepszej jakości, tym rzadziej można to robić (nawet co kilkanaście miesięcy).
Dla komfortu domowników ważne jest, by okap był cichy. Nie powinien być głośniejszy niż 56 dB. Istotny jest również odpowiedni, stabilny montaż, by podczas pracy okapu nie wytwarzały się drgania zwiększajace głośność.
Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest…
W procesie przygotowywania mieszkania do wynajmu kolor to tajna broń, która wciąż często pozostaje niedoceniona. Natomiast odpowiednio dobrana barwa może wzmocnić postrzeganą wartość nieruchomości, lub zwiększyć jej atrakcyjność i tym samym zyskać przewagę nad konkurencją.
Właściciel nieruchomości na wynajem powinien zadbać o urządzenie lokalu zgodnie z potrzebami konkretnej grupy docelowej. Inne oczekiwania mają rodziny z dziećmi, a inne – studenci. Jak urządzić mieszkanie dla żaków? Na co szczególnie zwrócić uwagę, aby bez problemów znaleźć zainteresowanych?
Najem wciąż cieszy się w naszym kraju popularnością. Korzystają z niego najczęściej młodzi ludzie na początku zawodowej kariery lub studenci. Ne oznacza to oczywiście, że tego rodzaju mieszkania są zarezerwowane dla tych grup. Z najmu możemy korzystać na różnych etapach życia i z najróżniejszych powodów. To, co łączy wszystkich lokatorów, to chęć znalezienia przytulnego i…
Najemcy mają obecnie coraz wyższe wymagania co do standardu oraz wyposażenia wynajmowanych mieszkań. Czasy, w których najemcom nie zależało na stylowo wykończonym mieszkaniu i wyposażonym we wszystkie potrzebne im sprzęty, odeszły na dobre. Aby zdobyć najemców, wynajmujący coraz częściej oferują lokale z dopracowanym wyposażeniem. Jakie wymagania i oczekiwania osoby poszukujące mieszkań na wynajem?
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to bez wątpienia kosztowna inwestycja, lecz na tej transakcji wydatki się nie kończą. Aby w nim zamieszkać lub je wynająć, trzeba je bowiem najpierw wykończyć. Co warto wiedzieć przy wykańczaniu mieszkania i na jakie koszty należy się przygotować?
Pierwsze wrażenie jest kluczowe, kiedy chcemy zachęcić kogoś do wynajęcia naszego mieszkania. Potencjalni najemcy wyrabiają sobie zdanie co do tego, czy chcieliby w danym lokum zamieszkać, w ciągu pierwszych 7-10 sekund od przekroczenia progu. Jak, jako właściciele mieszkań, możemy tanim kosztem sprawić, aby to wrażenie było dobre? Warto zastosować techniki home stagingu.
Wykończenie mieszkania to ważny etap budowy czy remontu. Od decyzji podjętych w tym momencie zależy finalny efekt. Dlatego przy wyborze detali powinniśmy stawiać na sprawdzone produkty i przemyślane decyzje. Pamiętając o tym, że to drobiazgi budują całość, warto zwrócić uwagę na harmonię wnętrza. Do bardziej widocznych elementów mieszkania należą drzwi wewnętrzne. Jak je wybrać, by…
Rynek najmu w naszym kraju wciąż się rozwija. Mimo to nadal bardzo się różni od sytuacji mieszkaniowej naszych zachodnich sąsiadów. W bogatych Niemczech, Holandii czy Anglii mieszkania wynajmuje się znacznie częściej. Nieruchomości własnościowe zwykle się dziedziczy. W związku z tym duża część rynku jest tam nastawiona na najem długoterminowy, trwający latami. W naszym kraju rodziny…
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy z reguły wybierają te osoby, które nie chcą lub nie lubią korzystać z usług hoteli. Oferty z założenia są skierowane do turystów, stąd bardzo ważnym aspektem jest lokalizacja, w jakiej znajduje się dany obiekt. Dzięki temu największe korzyści czerpią właściciele z Gdańska, Zakopanego, czy Władysławowa, którzy mają mieszkania z widokiem na…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz