Spanie zajmuje nam znaczną część życia, więc powinniśmy w tym czasie mieć warunki sprzyjające zarówno wygodzie, jak i zdrowiu. Jednym z najważniejszych elementów sypialni warunkujących komfort snu jest odpowiedni materac. Podpowiadamy, na co zwrócić uwagę przy jego wyborze.
Odpowiednia twardość materaca to kwestia dość indywidualna. Niegdyś uważano, że im twardszy materac, tym lepszy, gdyż wówczas faktyczne twardsze materace były bardziej trwałe i mniej podatne na odkształcanie. Obecnie dostępne materiały i technologie pozwalają na uzyskanie różnych twardości materacy bez szkody dla ich wytrzymałości. Głównym kryterium wyboru powinno być właściwe ułożenie kręgosłupa i indywidualne poczucie komfortu. Dlatego każdy materac warto przetestować przed zakupem i po prostu się na nim położyć. Zwróćmy uwagę, żeby kręgosłup był ułożony w linii prostej. Niektórzy producenci dają klientom czas (nawet kilkadziesiąt dni) na przetestowanie materaca po zakupie. Jeśli okaże się za miękki lub za twardy, można go bez problemu wymienić.
Freeograph/bigstockphoto.com
Wybór tworzywa, z którego jest wykonany materac, też jest sprawą indywidualną. Materace kieszeniowe są wygodne, gdyż mają wiele punktów podparcia dopasowujących się do ciała. Takie materace polecane są zwłaszcza na łóżka dwuosobowe, gdyż mniej odczuwa się ruchy drugiej osoby. Dla alergików poleca się materace z pianki, bez wełny czy włosia. Dość uniwersalne są materace z pianki termoelastycznej, która dopasowuje się do masy ciała i do jego temperatury.
Pokrowiec materaca powinien nadawać się do zdejmowania i prania. W sprzedaży dostępne są pokrowce dwustronne, lato-zima. Część letnia jest wykonana z bawełny, która doskonale pochłania wilgoć. Zdarzają się też materace, które po stronie letniej mają wkład z pianki chłodzącej. Natomiast strona zimowa jest pikowana wełną, która daje wrażenie, że grzeje. Po tej stronie stosuje się wkłady z pianki termoplastycznej visco, która kumuluje ciepło.
Jeśli wyposażamy mieszkanie na wynajem, wybór materaca będzie z konieczności kompromisowy, gdyż nie da się z góry przewidzieć, kto będzie z niego korzystał i jakie będzie miał wymagania. Najlepiej więc wybrać materac średniej twardości, dostosowany do osoby o przeciętnej wadze.
W mieszkaniach na wynajem, które często mają małe metraże, nieraz nie ma miejsca na typowe łóżka sypialniane, więc z konieczności wstawia się do nich rozkładane sofy i wersalki. Niestety, meble te są przeważnie zbyt twarde, gdyż są przeznaczone przede wszystkim do siedzenia, a funkcja spania ma być z założenia wykorzystywana jedynie okazjonalnie. Pewnym wyjściem może być dodatkowy materac nawierzchniowy. Wyrównuje on powierzchnię i poprawia komfort spania.
Na podstawie danych z popularnych platform zajmujących się wynajmem turystycznym mieszkań, Airbnb, Booking, Expedia Group oraz Trip Advisor, widać, że w Polsce wyraźnie rośnie liczba noclegów rezerwowanych poprzez tego typu strony, ale krótkoterminowy najem turystyczny budzi coraz więcej kontrowersji i obaw, już nie tylko na Zachodzie Europy.
Jak wynika z danych Eurostatu, ok. 13% Polaków korzysta z wynajętych mieszkań. To niski wynik na tle Unii Europejskiej, gdzie wynosi on 31%. Wysokie ceny nieruchomości powodują jednak, że odsetek najemców może wzrosnąć. Zakup mieszkania staje się coraz większym wyzwaniem, tym bardziej przy drogich kredytach hipotecznych. Rośnie także liczba firm, które zajmują się zarządzaniem nieruchomościami…
Rząd będzie się starał zniechęcić właścicieli mieszkań do najmu krótkoterminowego. Najpierw rejestr lokali, później być może zgoda wspólnoty na prowadzenie tego typu działalności i wyższe podatki. Celem takich działań ma być zmniejszenie liczby mieszkań dostępnych w ramach najmu krótkoterminowego i zwiększenie ich dostępności dla osób, które chcą wynająć mieszkanie na dłuższy czas.
We wrześniu Warszawskie Koło Młodych OZZ Inicjatywa Pracownicza opublikowało raport o sytuacji akademików na Uniwersytecie Warszawskim. Obecnie dostępnych jest 2710 miejsc, co stanowi znaczący spadek od 2007 roku, kiedy to było ich 3159. Uczelnia stara się jednak rekompensować tę zmianę poprzez poprawę standardów – wprowadza m.in. pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami i aneksami…
Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest…
Zbyt duża liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy ma ogromny wpływ na popularne wśród turystów miasta. Pozostawiło to negatywne skutki w Barcelonie, Pradze czy Londynie, a teraz Warszawa może mieć podobny problem. Przez wynajem krótkoterminowy zmienia się charakter poszczególnych dzielnic miast, a stałym mieszkańcom trudniej jest znaleźć lokum do wynajęcia.
W ostatnim czasie coraz więcej mówi się o trudnej sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Na pomoc przychodzi jednak Społeczna Agencja Najmu (SAN), która oferuje tani wynajem w Dąbrowie Górniczej. W jej ofercie znajdują się kawalerki dostępne już od 600 zł miesięcznie. To propozycja skierowana do osób o niskich dochodach, które nie mogą sobie pozwolić na wynajem…
Liczba ofert mieszkań na wynajem spada. Jak wynika z „Raportu rynku najmu” przygotowanego przez Otodom, w porównaniu do czerwca 2024 r. liczba ta skurczyła się w lipcu o blisko 8%. Wynik z lipca jest najniższym w tym roku i zbliżył się do poziomu z lipca 2023. Największy spadek dostępności odnotowano w Olsztynie, Krakowie oraz Szczecinie.
Wynajem to naprawdę wygodna forma mieszkalnictwa. Nie trzeba posiadać dużego kapitału, inwestować w remont, a w wielu przypadkach także w wyposażenie. Dodatkowo nie jesteśmy związani z jedną lokalizacją i możemy zmieniać ją tak często, jak zmieniają się nasze potrzeby. Jednak to, co teraz wygodne, na emeryturze może być pułapką.
Jak wynika z badania „Problemy i perspektywy wynajmujących 2022”, zrealizowanego przez Rendin i Stowarzyszenie Mieszkanicznik, blisko 70% wynajmujących miało kiedykolwiek problemy z najemcami. Nauczeni doświadczeniem stosują różne sposoby na ograniczenie ryzyka. Jednym z nich jest najem okazjonalny. Czy wynajmujący często po niego sięgają?
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz