Mieszkanie, które planujemy wynająć, urządza się zupełnie inaczej niż własne. Ponieważ istnieje ryzyko zniszczeń spowodowanych przez najemców, koszt takiego remontu powinien być jak najniższy. Małe mieszkania najczęściej wynajmują studenci, którzy nie zawsze dbają o czystość. A wiadomo, że zupełnie inaczej traktuje się czyjąś własność, dlatego w takiej sytuacji lepiej skupić się na funkcjonalności małego pomieszczenia, zwłaszcza kuchni, a nie na jakości poszczególnych elementów, bo najprawdopodobniej będą one w krótkim czasie do wymiany.
Najważniejszym punktem w każdym domu jest kuchnia. Dlatego rozmieszczenie mebli i urządzeń powinno być przemyślane. Należy zapewnić poręczne półki, szafki i schowki, gdzie każda z mieszkających osób będzie mogła trzymać swoje rzeczy. Kilka kompletów naczyń najlepiej poustawiać w wiszących szafkach. Koszt zestawu mebli do kuchni wcale nie musi być wysoki. Markety budowlane oferują proste komplety już od kilkuset złotych. To doskonałe rozwiązanie na jeden czy dwa sezony. Szafki zazwyczaj wykonane są z prostej płyty i pasują do niewielkiej kuchni. Składają się z kilku wiszących i stojących szafek z szufladami, co w zupełności wystarczy. Dokupić trzeba ewentualnie stół i kilka krzeseł, o ile miejsce na to pozwala, i wyposażenie kuchni dla studenta będzie gotowe.
ppaa/bigstockphoto.com
W przypadku mieszkania na wynajem wybiera się jasne barwy, bo łatwiej wtedy o odmalowanie. To samo dotyczy blatów kuchennych. Białe są tańsze i łatwe w czyszczeniu. Przydatne będą również maty, chroniące wszelkie powierzchnie przed zabrudzeniem i ciepłem. Kosztują one kilka złotych, a pozwalają uniknąć większych szkód. W kuchni dla studenta musi znaleźć się również pojemna lodówka oraz mikrofalówka. To podstawowe wyposażenie, które będzie najczęściej używane. W obawie przed wysokimi rachunkami korzystniejsza będzie kuchenka gazowa. Przyjemnym dodatkiem dla wynajmujących będzie opiekacz do tostów – niezwykle przydatne urządzenie dla studentów. Niewielka kuchnia pod wynajem nie wymaga dużych kosztów. Zdecydowanie lepiej postawić na wyposażenie niż wykończenie, które i tak będzie do wymiany po zakończeniu umowy najmu.
Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest…
W procesie przygotowywania mieszkania do wynajmu kolor to tajna broń, która wciąż często pozostaje niedoceniona. Natomiast odpowiednio dobrana barwa może wzmocnić postrzeganą wartość nieruchomości, lub zwiększyć jej atrakcyjność i tym samym zyskać przewagę nad konkurencją.
Właściciel nieruchomości na wynajem powinien zadbać o urządzenie lokalu zgodnie z potrzebami konkretnej grupy docelowej. Inne oczekiwania mają rodziny z dziećmi, a inne – studenci. Jak urządzić mieszkanie dla żaków? Na co szczególnie zwrócić uwagę, aby bez problemów znaleźć zainteresowanych?
Najem wciąż cieszy się w naszym kraju popularnością. Korzystają z niego najczęściej młodzi ludzie na początku zawodowej kariery lub studenci. Ne oznacza to oczywiście, że tego rodzaju mieszkania są zarezerwowane dla tych grup. Z najmu możemy korzystać na różnych etapach życia i z najróżniejszych powodów. To, co łączy wszystkich lokatorów, to chęć znalezienia przytulnego i…
Najemcy mają obecnie coraz wyższe wymagania co do standardu oraz wyposażenia wynajmowanych mieszkań. Czasy, w których najemcom nie zależało na stylowo wykończonym mieszkaniu i wyposażonym we wszystkie potrzebne im sprzęty, odeszły na dobre. Aby zdobyć najemców, wynajmujący coraz częściej oferują lokale z dopracowanym wyposażeniem. Jakie wymagania i oczekiwania osoby poszukujące mieszkań na wynajem?
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to bez wątpienia kosztowna inwestycja, lecz na tej transakcji wydatki się nie kończą. Aby w nim zamieszkać lub je wynająć, trzeba je bowiem najpierw wykończyć. Co warto wiedzieć przy wykańczaniu mieszkania i na jakie koszty należy się przygotować?
Pierwsze wrażenie jest kluczowe, kiedy chcemy zachęcić kogoś do wynajęcia naszego mieszkania. Potencjalni najemcy wyrabiają sobie zdanie co do tego, czy chcieliby w danym lokum zamieszkać, w ciągu pierwszych 7-10 sekund od przekroczenia progu. Jak, jako właściciele mieszkań, możemy tanim kosztem sprawić, aby to wrażenie było dobre? Warto zastosować techniki home stagingu.
Wykończenie mieszkania to ważny etap budowy czy remontu. Od decyzji podjętych w tym momencie zależy finalny efekt. Dlatego przy wyborze detali powinniśmy stawiać na sprawdzone produkty i przemyślane decyzje. Pamiętając o tym, że to drobiazgi budują całość, warto zwrócić uwagę na harmonię wnętrza. Do bardziej widocznych elementów mieszkania należą drzwi wewnętrzne. Jak je wybrać, by…
Rynek najmu w naszym kraju wciąż się rozwija. Mimo to nadal bardzo się różni od sytuacji mieszkaniowej naszych zachodnich sąsiadów. W bogatych Niemczech, Holandii czy Anglii mieszkania wynajmuje się znacznie częściej. Nieruchomości własnościowe zwykle się dziedziczy. W związku z tym duża część rynku jest tam nastawiona na najem długoterminowy, trwający latami. W naszym kraju rodziny…
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy z reguły wybierają te osoby, które nie chcą lub nie lubią korzystać z usług hoteli. Oferty z założenia są skierowane do turystów, stąd bardzo ważnym aspektem jest lokalizacja, w jakiej znajduje się dany obiekt. Dzięki temu największe korzyści czerpią właściciele z Gdańska, Zakopanego, czy Władysławowa, którzy mają mieszkania z widokiem na…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
1 Komentarz
Jak wynajmowaliśmy mieszkanko nie spodziewaliśmy się, że właściciel pozwoli nam coś zmienić. Miło że po wysłuchaniu naszych propozycji i pokazaniu że koszt jest niewielki a zmiany na prawdę będą świetne i oczywiście wszystko zostanie tak jak to przerobimy, pan Marek zgodził się. ciesze się że niektórzy własciciele mieszkań są tacy wyrozumiali i pozwalają na korzystne zmiany. Nam się tym przyjemniej mieszka.