Studiowanie w dużym mieście jest coraz droższe. Studenci i ich rodzice narzekają na koszty najmu mieszkań, które bardzo często przekraczają ich budżet. Przystępniejsze wydają się ceny pokojów w państwowych akademikach, tych jednak nie wystarczy dla wszystkich zainteresowanych.
Studiowanie w większym mieście z roku na rok staje się coraz droższe. Otóż według raportu „Portfel Studenta 2023” średnie miesięczne wydatki studenta wynoszą już 3867,08 zł. Największa część tej kwoty przeznaczana jest na czynsz za mieszkanie lub pokój, wynoszący obecnie ok. 1350 zł miesięcznie. Rachunek za żywność to średnio 601,25 zł, a czesne to kolejne 600 zł.
Możliwością zmniejszenia miesięcznych wydatków jest wynajem pokoju w akademiku. Niestety liczba miejsc jest ograniczona.
Miejsca w domach studenckich oferują konkretne uczelnie, na których student rozpoczyna naukę. Uniwersytet Warszawski na przykład, oferuje wynajem pokoju 2-osobowego w cenie od 480 zł do 850 zł za miesiąc. Koszt pokoju jednoosobowego to koszt z przedziału od 600 do 950 zł.
Nieco niższe ceny oferuje Politechnika Warszawska, gdzie opłata za miejsce w pokoju 5-osobowym wynosi 320 zł, w 4-osobowym 400 zł, w 3-osobowym od 430 do 590 zł, a w 2-osobowym od 390 do 610 zł. Dostępne są też pokoje 1-osobowe, za które trzeba zapłacić od 390 do nawet 920 zł.
Nieco droższe akademiki, ale o wyższym standardzie oferuje Szkoła Główna Handlowa, która posiada cennik dobowy, miesięczny i semestralny. Koszt wynajmu pokoju 1-osobowego wynosi od 900 do 1100 zł miesięcznie, albo od 3600 do 4400 zł za semestr. Natomiast za miejsce w pokoju 2-osobowym trzeba zapłacić od 730 do 900 zł za miesiąc, lub od 2920 do 3600 zł za semestr. Uczelnia ta, oprócz łazienek, kuchni i pralni oferuje możliwość korzystania z sali konferencyjnej i do nauki. Ponadto dostępna jest też siłownia, sala fitness i sale do gry w tenisa, bilarda i na pianinie.
Uniwersytet Jagielloński oferuje miejsce w akademiku w pokoju wieloosobowym za 495 zł za miesiąc. Za miejsce w pokoju 1-osobowym trzeba zapłacić 784 zł, lub 980 zł za 1-osobowe korzystanie z pokoju dwuosobowego. Wszystkie akademiki posiadają pralnie, suszarnie oraz wyznaczone miejsca do nauki.
Uniwersytet Pedagogiczny ma w swojej ofercie zakwaterowania w domach studenckich pokoje 2-osobowe, które kosztują 650 zł miesięcznie, oraz 1-osobowe, które kosztują 1200 zł. Natomiast każdy pokój posiada podstawowe meble, prywatną lodówkę oraz łazienkę. Na każdym piętrze jest wspólna kuchnia. Ponadto studenci mogą skorzystać też z pralni, suszarni i pomieszczeń do nauki.
Domy studenckie Politechniki Wrocławskiej mają w ofercie pokoje 1-,2- i 3-osobowe przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Tylko niektóre akademiki oferują pokoje z własną kuchnią i łazienką. Za miejsce w pokoju 1-osobowym trzeba zapłacić ok. 830 zł, a w 2-osobowym ok. 500 zł.
Podobne ceny oferują domy studenckie Uniwersytetu Wrocławskiego, gdzie za miejsce w pokoju 2-osobowym trzeba zapłacić od 630 do 780 zł, a w pokoju 1-osobowym od 999 do 1350 zł.
Na podstawie danych z popularnych platform zajmujących się wynajmem turystycznym mieszkań, Airbnb, Booking, Expedia Group oraz Trip Advisor, widać, że w Polsce wyraźnie rośnie liczba noclegów rezerwowanych poprzez tego typu strony, ale krótkoterminowy najem turystyczny budzi coraz więcej kontrowersji i obaw, już nie tylko na Zachodzie Europy.
Pomimo dynamicznego wzrostu płacy minimalnej i wyraźnego wzbogacenia polskiego społeczeństwa na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat, opłacenie wynajmowanego mieszkania nadal pozostaje poważnym wyzwaniem dla wielu Polaków. Najnowsze dane Eurostatu rzucają światło na skalę problemu, wskazując, że aż 3,5 miliona Polaków zmaga się z trudnościami w prawidłowym uregulowaniu czynszu, często sięgając po chwilówki, kredyty czy inne pożyczki,…
Jak wynika z danych Eurostatu, ok. 13% Polaków korzysta z wynajętych mieszkań. To niski wynik na tle Unii Europejskiej, gdzie wynosi on 31%. Wysokie ceny nieruchomości powodują jednak, że odsetek najemców może wzrosnąć. Zakup mieszkania staje się coraz większym wyzwaniem, tym bardziej przy drogich kredytach hipotecznych. Rośnie także liczba firm, które zajmują się zarządzaniem nieruchomościami…
Wynajem mieszkań w Polsce w ostatnich latach przyciąga coraz większą liczbę osób, mimo że jego koszty wciąż rosną. Narodowy Bank Polski (NBP) przeprowadził szeroko zakrojone badanie w 16 miastach wojewódzkich celem lepszego zrozumienia motywów Polaków decydujących się na wynajem. Wyniki, choć w części przewidywalne, rzucają nowe światło na preferencje mieszkaniowe rodaków – uwzględniają takie aspekty…
Okres przed rozpoczęciem nowego roku akademickiego charakteryzuje się dużym popytem na mieszkania i pokoje na wynajem. Z analizy CBRE wynika, że zaledwie co 10. student w Polsce może korzystać z publicznych akademików – miejsc jest zdecydowanie zbyt mało. Pozostali muszą szukać innej formy zakwaterowania. W 2024 roku niespodziewanie opłacało się czekać z zawarciem umowy najmu…
Właściciele mieszkań coraz mniej zarabiają na najmie. To dobra informacja dla najemców, których dochody rosną zdecydowanie szybciej niż czynsze. Przychody wynajmujących są mniejsze i trudniej znaleźć im nowego najemcę, ale ich nieruchomości ciągle zyskują na wartości.
Rząd będzie się starał zniechęcić właścicieli mieszkań do najmu krótkoterminowego. Najpierw rejestr lokali, później być może zgoda wspólnoty na prowadzenie tego typu działalności i wyższe podatki. Celem takich działań ma być zmniejszenie liczby mieszkań dostępnych w ramach najmu krótkoterminowego i zwiększenie ich dostępności dla osób, które chcą wynająć mieszkanie na dłuższy czas.
We wrześniu Warszawskie Koło Młodych OZZ Inicjatywa Pracownicza opublikowało raport o sytuacji akademików na Uniwersytecie Warszawskim. Obecnie dostępnych jest 2710 miejsc, co stanowi znaczący spadek od 2007 roku, kiedy to było ich 3159. Uczelnia stara się jednak rekompensować tę zmianę poprzez poprawę standardów – wprowadza m.in. pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami i aneksami…
Zbyt duża liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy ma ogromny wpływ na popularne wśród turystów miasta. Pozostawiło to negatywne skutki w Barcelonie, Pradze czy Londynie, a teraz Warszawa może mieć podobny problem. Przez wynajem krótkoterminowy zmienia się charakter poszczególnych dzielnic miast, a stałym mieszkańcom trudniej jest znaleźć lokum do wynajęcia.
Rok akademicki za pasem, tym samym w czynszach widać już sezonowe podwyżki. Bez wątpienia na przełomie trzech ostatnich lat stawki rosną wraz z napływem studentów do miast akademickich. Jak wynika z danych Otodom Analytics, w sierpniu zanotowano wzrost średnich cen ofertowych najmu. Przoduje Warszawa, gdzie padają kolejne cenowe rekordy.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz