Studiowanie w dużym mieście jest coraz droższe. Studenci i ich rodzice narzekają na koszty najmu mieszkań, które bardzo często przekraczają ich budżet. Przystępniejsze wydają się ceny pokojów w państwowych akademikach, tych jednak nie wystarczy dla wszystkich zainteresowanych.
Studiowanie w większym mieście z roku na rok staje się coraz droższe. Otóż według raportu „Portfel Studenta 2023” średnie miesięczne wydatki studenta wynoszą już 3867,08 zł. Największa część tej kwoty przeznaczana jest na czynsz za mieszkanie lub pokój, wynoszący obecnie ok. 1350 zł miesięcznie. Rachunek za żywność to średnio 601,25 zł, a czesne to kolejne 600 zł.
Możliwością zmniejszenia miesięcznych wydatków jest wynajem pokoju w akademiku. Niestety liczba miejsc jest ograniczona.
Miejsca w domach studenckich oferują konkretne uczelnie, na których student rozpoczyna naukę. Uniwersytet Warszawski na przykład, oferuje wynajem pokoju 2-osobowego w cenie od 480 zł do 850 zł za miesiąc. Koszt pokoju jednoosobowego to koszt z przedziału od 600 do 950 zł.
Nieco niższe ceny oferuje Politechnika Warszawska, gdzie opłata za miejsce w pokoju 5-osobowym wynosi 320 zł, w 4-osobowym 400 zł, w 3-osobowym od 430 do 590 zł, a w 2-osobowym od 390 do 610 zł. Dostępne są też pokoje 1-osobowe, za które trzeba zapłacić od 390 do nawet 920 zł.
Nieco droższe akademiki, ale o wyższym standardzie oferuje Szkoła Główna Handlowa, która posiada cennik dobowy, miesięczny i semestralny. Koszt wynajmu pokoju 1-osobowego wynosi od 900 do 1100 zł miesięcznie, albo od 3600 do 4400 zł za semestr. Natomiast za miejsce w pokoju 2-osobowym trzeba zapłacić od 730 do 900 zł za miesiąc, lub od 2920 do 3600 zł za semestr. Uczelnia ta, oprócz łazienek, kuchni i pralni oferuje możliwość korzystania z sali konferencyjnej i do nauki. Ponadto dostępna jest też siłownia, sala fitness i sale do gry w tenisa, bilarda i na pianinie.
Uniwersytet Jagielloński oferuje miejsce w akademiku w pokoju wieloosobowym za 495 zł za miesiąc. Za miejsce w pokoju 1-osobowym trzeba zapłacić 784 zł, lub 980 zł za 1-osobowe korzystanie z pokoju dwuosobowego. Wszystkie akademiki posiadają pralnie, suszarnie oraz wyznaczone miejsca do nauki.
Uniwersytet Pedagogiczny ma w swojej ofercie zakwaterowania w domach studenckich pokoje 2-osobowe, które kosztują 650 zł miesięcznie, oraz 1-osobowe, które kosztują 1200 zł. Natomiast każdy pokój posiada podstawowe meble, prywatną lodówkę oraz łazienkę. Na każdym piętrze jest wspólna kuchnia. Ponadto studenci mogą skorzystać też z pralni, suszarni i pomieszczeń do nauki.
Domy studenckie Politechniki Wrocławskiej mają w ofercie pokoje 1-,2- i 3-osobowe przystosowane dla osób niepełnosprawnych. Tylko niektóre akademiki oferują pokoje z własną kuchnią i łazienką. Za miejsce w pokoju 1-osobowym trzeba zapłacić ok. 830 zł, a w 2-osobowym ok. 500 zł.
Podobne ceny oferują domy studenckie Uniwersytetu Wrocławskiego, gdzie za miejsce w pokoju 2-osobowym trzeba zapłacić od 630 do 780 zł, a w pokoju 1-osobowym od 999 do 1350 zł.
Studenci kształtują popyt na rynku najmu nieruchomości. Jak co roku wzrost zainteresowania najmem ze strony studentów sprawił, że w przypadku niektórych lokalizacji znacząco zmieniła się sytuacja na rynku. Osoby, które spóźniły się z rozpoczęciem poszukiwania mieszkania na nowy rok akademicki, mogą mieć problem. W wielu ośrodkach akademickich zaczyna już brakować mieszkań. Najlepsze lokale w najbardziej atrakcyjnych…
Wynajem to naprawdę wygodna forma mieszkalnictwa. Nie trzeba posiadać dużego kapitału, inwestować w remont, a w wielu przypadkach także w wyposażenie. Dodatkowo nie jesteśmy związani z jedną lokalizacją i możemy zmieniać ją tak często, jak zmieniają się nasze potrzeby. Jednak to, co teraz wygodne, na emeryturze może być pułapką.
Jak wynika z badania „Problemy i perspektywy wynajmujących 2022”, zrealizowanego przez Rendin i Stowarzyszenie Mieszkanicznik, blisko 70% wynajmujących miało kiedykolwiek problemy z najemcami. Nauczeni doświadczeniem stosują różne sposoby na ograniczenie ryzyka. Jednym z nich jest najem okazjonalny. Czy wynajmujący często po niego sięgają?
Ostatnie miesiące na rynku najmu upływają pod znakiem stabilizacji. Zainteresowani mają do wyboru wiele lokali i nie muszą obawiać się o nagły wzrost cen. Zazwyczaj większy ruch na rynku mieszkań na wynajem jest widoczny na przełomie sierpnia i września. W tym roku wzmożone zainteresowanie pojawiło się już w czerwcu. Sytuację na rynku opisuje “Puls Biznesu”.
Na rynku najmu jest obecnie tyle ofert, że w niektórych przypadkach staje się on nieopłacalny. Właściciele mieszkań długo szukają nowych najemców, a jeśli chcą skrócić ten okres, muszą schodzić z ceny. Sytuacja może się nie znacznie zmienić dzięki studentom wracającym na uczelnie, ale zdaniem ekspertów to nie odwróci obecnego trendu.
Studenci, którzy wkrótce zaczną szukać mieszkań na wynajem, muszą się liczyć z tym, że w tym roku będą płacić więcej niż w zeszłym. Zmiany rok do roku nie są znaczne, chyba że mamy w planie wynająć duże mieszkanie. Jednak biorąc pod uwagę pięć ostatnich lat, koszty wzrosły nawet o 50 proc.
Powoli rozpoczyna się sezon na poszukiwanie mieszkań przez studentów. Czekają na nich ceny wyższe niż przed rokiem. Tymczasem akademików jest zbyt mało, a część z nich nie nadaje się do użytkowania ze względu na zły stan techniczny. Pojawiła się szansa na zmianę, gdyż wydatki na budowę i remonty akademików zostały wpisane do projektu ustawy o…
W Warszawie jest drogo, a będzie jeszcze drożej. Za wynajem 2-pokojowego, 56-metrowego mieszkania w centrum miasta trzeba obecnie zapłacić 4500 zł (plus czynsz). Jak ceny wynajmu w naszej stolicy wypadają na tle innych stolic europejskich? Firma doradcza na rynku nieruchomości – Cushman & Wakefield, opracowała raport „Mieszkaniówka na rozdrożu 2.0”, w którym porównała ceny najmu…
Zainteresowanie wynajmem mieszkań w Polsce rośnie z każdym rokiem, a preferencje najemców stają się coraz bardziej zróżnicowane. W czerwcu 2024 roku zauważalnie wzrosło zainteresowanie ogłoszeniami o wynajmie, co wskazuje na dynamicznie rozwijający się rynek. Jakie mieszkania cieszą się największym zainteresowaniem i co najemcy biorą pod uwagę przy wyborze?
Zgodnie z projektem ustawy o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami oraz niektórych innych ustaw (DAC7), przyjętej przez Radę Ministrów 9 kwietnia tego roku, operatorzy platform cyfrowych do e-handlu oraz rezerwacji noclegów mają od 1 lipca 2024 obowiązek gromadzenia informacji o sprzedawcach dokonujących transakcji za ich pośrednictwem. Oznacza to, że Krajowa Administracja Skarbowa szykuje się…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz