Minister Funduszy i Polityki Regionalnej, Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, za pośrednictwem platformy „X” przekazała, że zarezerwowano wsparcie finansowe dla Społecznych Agencji Najmu z Funduszy. Umowy opiewają łącznie na 32 mln zł.
SAN-y to Społeczne Agencje Najmu, których głównym celem jest zwiększenie dostępu do mieszkań dla tzw. grup wrażliwych, do których zaliczają się:
Społeczne Agencje Najmu są instrumentem realizowanej przez gminy polityki mieszkaniowej. SAN-y mają działać na podstawie ustawy o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Mieszkania, którymi będą one zarządzać, mogą być zarówno własnością gminy, jak i osób prywatnych.
Rolą SAN-ów jest łączenie ze sobą wynajmujących, którym agencje gwarantują zapłatę czynszu oraz najemców, którzy z kolei mają zagwarantowane niższe opłaty przez określony czas.
Wynajmujący, którzy użyczą swoich mieszkań dla najemców za pośrednictwem agencji, zyskują na wielu polach:
Najemcy uzyskują dostęp do lokali, które są do ich dyspozycji po niższej cenie z możliwością dopłaty do czynszu.
SAN-y mają pozyskiwać mieszkania z rynku prywatnego, od prywatnych właścicieli nieruchomości mieszkalnych. Będą również przekazywać pustostany, które zostaną dostosowane do potrzeb mieszkaniowych. Samorządy za pośrednictwem takich agencji otrzymają szansę na uzupełnienie oferty budownictwa społecznego. Będzie to okazja na pełniejsze zaspokojenie potrzeb mieszkańców na mieszkania wynajmowane w niskiej cenie. Tańszy najem zwiększa atrakcyjność gminy i może finalnie skłonić mieszkańców do pozostawania w niej i osiedlenia się na stałe.
Minister Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz podpisała umowy wsparcia dla 6 SAN-ów ze środków Funduszy Europejskich dla Rozwoju Społecznego (FERS). Uzyskają je społeczne agencje najmu z Krakowa, Wrocławia, Poznania, Dąbrowy Górniczej, Pucka i Kłomnic k. Częstochowy.
Zarezerwowane wsparcie przekazane SAN-om ma pozwolić na pozyskanie 385 mieszkań, w których zamieszkać ma ponad 500 osób.
FERS przekaże środki, które będą przeznaczone na finansowanie dopłat do czynszów. Zostaną z nich zrealizowane remonty lokali, ich wyposażenie, ale także wsparcie aktywizacyjne dla osób, które będą wynajmowały mieszkania w SAN-ach.
Społeczne Agencje Najmu mogą uzyskać nawet 100% dofinansowania unijnego, bez konieczności wniesienia wkładu własnego. Wnioskodawcy otrzymają do 10 mln zł na założenie i następnie funkcjonowanie agencji przez kolejne 3 lata. Termin składania wniosków w konkursie rozpoczętym 3 lutego upłynie 17 marca 2025 roku.
Osoby poszukujące nieruchomości na wynajem mogą mieć w najbliższym czasie problem ze znalezieniem odpowiedniego lokalu. Dane pokazują, że doszło do spadku liczby ofert. Jak ustalił analityk rynku nieruchomości Marcin Drogomirecki, w wybranych miastach w lutym 2025 roku zmniejszyła się liczba ofert w stosunku do tego samego miesiąca poprzedniego roku. Gdzie do tego doszło i z…
Maleje zainteresowanie najmem, a w niektórych miastach towarzyszą temu obniżki czynszu. Z analizy przeprowadzonej przez Nieruchomosci-online.pl wynika, że część właścicieli nieruchomości na wynajem rezygnuje z takiej działalności – ich lokale trafiają na sprzedaż. Jak wyglądał rynek najmu w styczniu 2025 roku?
Ostatnie miesiące 2024 roku nie przyniosły większych zmian w cenach najmu. Według raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego średnie stawki w siedmiu największych miastach Polski były o 1,5 proc. wyższe niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do wcześniejszych kwartałów, co oznacza, że rynek nieco się ustabilizował. Jednak liczba dostępnych mieszkań na wynajem wyraźnie spadła, co w przyszłości…
Końcówka 2024 roku przyniosła wzrost cen wynajmu mieszkań, szczególnie w segmencie lokali o powierzchni od 40 do 59 mkw. Dane z Otodom Analytics pokazują, że w grudniu średnie stawki najmu wzrosły w większości miast, a największe podwyżki odnotowano w Szczecinie i Bydgoszczy. Choć wzrosty cen były zauważalne w skali rocznej, w większości przypadków były one…
Miniony rok był czasem intensywnych zmian na rynku mieszkaniowym. Wprowadzenie Bezpiecznego Kredytu 2 proc. zachęciło tysiące Polaków do zakupu własnych mieszkań, co w teorii powinno wpłynąć na spadek stawek najmu. Jednak mimo dużej liczby przeprowadzek, ceny wynajmu pozostały stabilne, a ich wzrost był niższy niż inflacja i wzrost wynagrodzeń.
Sektor prywatnych akademików i rynek wynajmu instytucjonalnego mieszkań będą prężnie się rozwijać w 2025 toku. To na tych obszarach będą się skupiać w tym roku inwestorzy, którzy szukają niestandardowego podejścia do inwestowania na rynku nieruchomości.
Polska uplasowała się na piątym miejscu w Unii Europejskiej w rankingu najmu krótkoterminowego za pośrednictwem popularnych platform online, takich jak Booking.com czy Airbnb. Miejsce w czołówce zapewnił Polsce Kraków – najczęściej odwiedzane polskie miasto. Natomiast najpopularniejszym celem europejskich podróży jest Malta.
Rok 2024 pożegnał nas podwyżkami na rynku najmu. Jak wynika z danych Otodom Analytics, w listopadzie przeciętne kwoty wpisywanie w ogłoszeniach o mieszkaniach na wynajem znów zaczęły wyraźniej rosnąć. Na ewentualne korekty cenowe mogli jedynie liczyć zainteresowani wynajmem mniejszych lokali.
W III kwartale 2024 polski rynek najmu był stabilny i występowały na nim tylko niewielkie wzrosty stawek ofertowych. Wahania te miały jednak głównie charakter sezonowy, związany na przykład z większa aktywnością studentów jesienią. Złagodzenie tendencji wzrostowych to skutek między innymi zwiększonej podaży w tej części rynku. Kawalerka to wciąż popularny zakup inwestycyjny, a prócz tego…
Pomimo dynamicznego wzrostu płacy minimalnej i wyraźnego wzbogacenia polskiego społeczeństwa na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat, opłacenie wynajmowanego mieszkania nadal pozostaje poważnym wyzwaniem dla wielu Polaków. Najnowsze dane Eurostatu rzucają światło na skalę problemu, wskazując, że aż 3,5 miliona Polaków zmaga się z trudnościami w prawidłowym uregulowaniu czynszu, często sięgając po chwilówki, kredyty czy inne pożyczki,…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz