Wybierając mieszkanie dla przyszłych najemców zwracamy uwagę na jego metraż, rozkład czy lokalizację. Aby było gotowe na przyjęcie lokatorów warto przemyśleć również kwestie umeblowania. Większość nieruchomości na rynku najmu jest umeblowana. Wynika to z potrzeb najemców, którzy przeprowadzają się zwykle bez swoich sprzętów. Jak zaaranżować mieszkanie by lokatorzy chętnie w nim zamieszkali? Wybór mebli jest ważny i wpływa nie tylko na komfort życia najemców, ale i koszty eksploatacji lokum.
Wybór mebli do mieszkania dla lokatorów zależy nie tylko od ich potrzeb, ale i naszego budżetu. Doświadczeni rentierzy wiedzą, że wynajmowanego lokum nie należy urządzać zbyt bogato. Dlaczego? Ponieważ najemcom zwykle nie zależy na drogich sprzętach, a ich zniszczenie może wiązać się z kosztami i sporym stresem. Zamiast tego warto postawić na solidne i funkcjonalne sprzęty. Jest to szczególnie ważne, gdy chcemy wprowadzić na rynek mieszkanie jako stancję studencką. Młodzi ludzie potrzebują spokojnej przestrzeni do nauki i wypoczynku, rzadko szukają przy tym luksusowo urządzonej przestrzeni mieszkalnej.
Umeblowanie mieszkania to dla rentiera inwestycja, która jednak może się szybko zwrócić. Lokum z wyposażeniem można wynająć drożej niż zupełnie pustą nieruchomość. Jak wspominaliśmy, planując aranżację wnętrza, warto pamiętać o potrzebach przyszłych lokatorów czyli naszej grupy docelowej. Niewielkie dwupokojowe mieszkania mogą być świetnym lokum dla młodych rodzin. Urządzając dla nich przestrzeń, warto postawić na funkcjonalność, prostotę i neutralny styl. Wyraziste aranżacje zwracają na siebie uwagę, jednak mieszkanie w nich może okazać się męczące, szczególnie jeśli ktoś ma zupełnie inny gust.
Meblując mieszkanie dla lokatorów, postawmy na naturalne i uniwersalne kolory oraz dodatki. Choć może nas kusić, by nadać wnętrzu bardziej osobisty charakter, pamiętajmy, że nie urządzamy go dla siebie. Lepiej, aby mieszkanie dawało lokatorom przestrzeń do dobrania dodatków tak, aby to oni czuli się w nim dobrze. Zamiast za dużo czasu poświęcać wyrazistym szczegółom, skupmy się na funkcjonalnym oświetleniu wnętrza. Dzięki temu będzie wydawało się większe i bardziej przyjazne.
Mieszkanie udostępniane najemcom powinno być przede wszystkim bezpieczne i łatwe do utrzymania w czystości. Kupując meble i sprzęty AGD oraz RTV, powinniśmy o tym pamiętać. Właśnie dlatego przed zaproszeniem do mieszkania lokatorów sprawdźmy, czy wszystkie instalacje oraz wyposażenie są sprawne i bezpieczne. Aranżujemy przestrzeń tak, by nie było w niej trudno dostępnych miejsc i zakamarków, których nie da się dokładnie posprzątać. Stan mieszkania i jego odporność na codzienną eksploatację w dużej mierze zależy od tego, jakie meble i sprzęty wybierzemy. Nie warto też zdecydować się na umeblowanie lokum najniższym kosztem. Nietrwałe i tanie meble szybko trzeba będzie wymienić, a koszt napraw najpewniej spadnie na nas.
W procesie przygotowywania mieszkania do wynajmu kolor to tajna broń, która wciąż często pozostaje niedoceniona. Natomiast odpowiednio dobrana barwa może wzmocnić postrzeganą wartość nieruchomości, lub zwiększyć jej atrakcyjność i tym samym zyskać przewagę nad konkurencją.
Właściciel nieruchomości na wynajem powinien zadbać o urządzenie lokalu zgodnie z potrzebami konkretnej grupy docelowej. Inne oczekiwania mają rodziny z dziećmi, a inne – studenci. Jak urządzić mieszkanie dla żaków? Na co szczególnie zwrócić uwagę, aby bez problemów znaleźć zainteresowanych?
Najem wciąż cieszy się w naszym kraju popularnością. Korzystają z niego najczęściej młodzi ludzie na początku zawodowej kariery lub studenci. Ne oznacza to oczywiście, że tego rodzaju mieszkania są zarezerwowane dla tych grup. Z najmu możemy korzystać na różnych etapach życia i z najróżniejszych powodów. To, co łączy wszystkich lokatorów, to chęć znalezienia przytulnego i…
Najemcy mają obecnie coraz wyższe wymagania co do standardu oraz wyposażenia wynajmowanych mieszkań. Czasy, w których najemcom nie zależało na stylowo wykończonym mieszkaniu i wyposażonym we wszystkie potrzebne im sprzęty, odeszły na dobre. Aby zdobyć najemców, wynajmujący coraz częściej oferują lokale z dopracowanym wyposażeniem. Jakie wymagania i oczekiwania osoby poszukujące mieszkań na wynajem?
Kupno mieszkania w stanie deweloperskim to bez wątpienia kosztowna inwestycja, lecz na tej transakcji wydatki się nie kończą. Aby w nim zamieszkać lub je wynająć, trzeba je bowiem najpierw wykończyć. Co warto wiedzieć przy wykańczaniu mieszkania i na jakie koszty należy się przygotować?
Pierwsze wrażenie jest kluczowe, kiedy chcemy zachęcić kogoś do wynajęcia naszego mieszkania. Potencjalni najemcy wyrabiają sobie zdanie co do tego, czy chcieliby w danym lokum zamieszkać, w ciągu pierwszych 7-10 sekund od przekroczenia progu. Jak, jako właściciele mieszkań, możemy tanim kosztem sprawić, aby to wrażenie było dobre? Warto zastosować techniki home stagingu.
Wykończenie mieszkania to ważny etap budowy czy remontu. Od decyzji podjętych w tym momencie zależy finalny efekt. Dlatego przy wyborze detali powinniśmy stawiać na sprawdzone produkty i przemyślane decyzje. Pamiętając o tym, że to drobiazgi budują całość, warto zwrócić uwagę na harmonię wnętrza. Do bardziej widocznych elementów mieszkania należą drzwi wewnętrzne. Jak je wybrać, by…
Rynek najmu w naszym kraju wciąż się rozwija. Mimo to nadal bardzo się różni od sytuacji mieszkaniowej naszych zachodnich sąsiadów. W bogatych Niemczech, Holandii czy Anglii mieszkania wynajmuje się znacznie częściej. Nieruchomości własnościowe zwykle się dziedziczy. W związku z tym duża część rynku jest tam nastawiona na najem długoterminowy, trwający latami. W naszym kraju rodziny…
Mieszkania na wynajem krótkoterminowy z reguły wybierają te osoby, które nie chcą lub nie lubią korzystać z usług hoteli. Oferty z założenia są skierowane do turystów, stąd bardzo ważnym aspektem jest lokalizacja, w jakiej znajduje się dany obiekt. Dzięki temu największe korzyści czerpią właściciele z Gdańska, Zakopanego, czy Władysławowa, którzy mają mieszkania z widokiem na…
Wybór zlewozmywaka do kuchni pozornie wydaje się być bardzo prosty. Jednak czasy jednolitych produktów odeszły do lamusa i teraz zlew można stać się również wyjątkową dekoracją nowej kuchni. Niemniej stale najważniejsze jest, aby był funkcjonalny, dlatego należy zwrócić uwagę na kilka aspektów zanim podejmiemy ostateczną decyzję.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz