Dla każdego singla poszukiwanie idealnego mieszkania na wynajem to żmudny proces, który wymaga wysiłku i wielu analiz. W końcu ostateczny wybór wpłynie na komfort i jakość życia. Wybór odpowiedniego miejsca do zamieszkania wymaga rozważenia kilku aspektów, aby zapewnić sobie wygodne i satysfakcjonujące życie. W tym artykule przedstawimy ci przewodnik krok po kroku, który powinien być pomocny w dokonaniu mądrej decyzji.
Pierwszym krokiem jest określenie swojego budżetu. Wydatki na wynajem nie powinny przekraczać około 30% twojego miesięcznego dochodu. Pomoże to uniknąć problemów finansowych i zapewni stabilność finansową.
Miejsce zamieszkania to kluczowy element przy wyborze lokalu na wynajem. Zastanów się, czy wolisz mieszkać w centrum miasta, spokojnej dzielnicy, a może raczej blisko miejsca pracy lub uczelni. Sprawdź dostępność komunikacji publicznej, bliskość sklepów i innych udogodnień.
Rozważ, ile przestrzeni potrzebujesz. Czy zależy ci na większej przestrzeni, czy też wolisz bardziej kompaktowe mieszkanie? Wybierz układ pomieszczeń, który odpowiada twojemu codziennemu stylowi życia.
Przyjrzyj się stanowi technicznemu mieszkania. Upewnij się, że instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i inne są w dobrym stanie. Zignorowanie tego typu problemów może prowadzić do kłopotów i dodatkowych wydatków, którymi być może obciąży cię właściciel nieruchomości.
Proponujemy, abyś szukał mieszkań w spokojnych i bezpiecznych dzielnicach. Przed zamieszkaniem rozejrzyj się po okolicy, sprawdź, czy jest dobrze oświetlona, a budynek posiada odpowiednie zabezpieczenia np. monitoring.
Zainteresuj się tym, czy w okolicy są sklepy spożywcze, restauracje, apteki, siłownie i inne lokale usługowe, które są bardzo często potrzebne tu i teraz.
Jeżeli posiadasz samochód, zwróć uwagę na dostępność miejsc parkingowych wokół bloku. Brak wystarczającej ilości miejsc może być frustrujący.
Przed podpisaniem umowy, dokładnie ją przeczytaj i zapoznaj się z warunkami najmu oraz swoimi prawami i obowiązkami w charakterze najemcy.
Dobra komunikacja z właścicielem lub menadżerem nieruchomości może wydawać się błaha, ale jest bardzo istotna. Pozwoli ona na szybkie rozwiązanie ewentualnych problemów związanych z mieszkaniem.
Choć teraz jesteś singlem, zastanów się, czy wybrane mieszkanie nadal będzie odpowiednie w przypadku zmiany sytuacji życiowej. Co prawda wynajem jest bardzo mobilną opcją, jednak nie każdy lubi się zbyt często przeprowadzać.
Decydując się na umeblowane mieszkanie sprawdź, czy meble są w dobrym stanie technicznym i odpowiadają twoim potrzebom. To samo zrób z innymi elementami wyposażenia.
Jeśli to możliwe, poszukaj opinii innych osób, które miały doświadczenie z danym miejscem i właścicielem lokalu. Może to być cenną wskazówką przed podjęciem ostatecznej decyzji.
Na podstawie danych z popularnych platform zajmujących się wynajmem turystycznym mieszkań, Airbnb, Booking, Expedia Group oraz Trip Advisor, widać, że w Polsce wyraźnie rośnie liczba noclegów rezerwowanych poprzez tego typu strony, ale krótkoterminowy najem turystyczny budzi coraz więcej kontrowersji i obaw, już nie tylko na Zachodzie Europy.
Pomimo dynamicznego wzrostu płacy minimalnej i wyraźnego wzbogacenia polskiego społeczeństwa na przestrzeni ostatnich kilkunastu lat, opłacenie wynajmowanego mieszkania nadal pozostaje poważnym wyzwaniem dla wielu Polaków. Najnowsze dane Eurostatu rzucają światło na skalę problemu, wskazując, że aż 3,5 miliona Polaków zmaga się z trudnościami w prawidłowym uregulowaniu czynszu, często sięgając po chwilówki, kredyty czy inne pożyczki,…
Jak wynika z danych Eurostatu, ok. 13% Polaków korzysta z wynajętych mieszkań. To niski wynik na tle Unii Europejskiej, gdzie wynosi on 31%. Wysokie ceny nieruchomości powodują jednak, że odsetek najemców może wzrosnąć. Zakup mieszkania staje się coraz większym wyzwaniem, tym bardziej przy drogich kredytach hipotecznych. Rośnie także liczba firm, które zajmują się zarządzaniem nieruchomościami…
Wynajem mieszkań w Polsce w ostatnich latach przyciąga coraz większą liczbę osób, mimo że jego koszty wciąż rosną. Narodowy Bank Polski (NBP) przeprowadził szeroko zakrojone badanie w 16 miastach wojewódzkich celem lepszego zrozumienia motywów Polaków decydujących się na wynajem. Wyniki, choć w części przewidywalne, rzucają nowe światło na preferencje mieszkaniowe rodaków – uwzględniają takie aspekty…
Okres przed rozpoczęciem nowego roku akademickiego charakteryzuje się dużym popytem na mieszkania i pokoje na wynajem. Z analizy CBRE wynika, że zaledwie co 10. student w Polsce może korzystać z publicznych akademików – miejsc jest zdecydowanie zbyt mało. Pozostali muszą szukać innej formy zakwaterowania. W 2024 roku niespodziewanie opłacało się czekać z zawarciem umowy najmu…
Właściciele mieszkań coraz mniej zarabiają na najmie. To dobra informacja dla najemców, których dochody rosną zdecydowanie szybciej niż czynsze. Przychody wynajmujących są mniejsze i trudniej znaleźć im nowego najemcę, ale ich nieruchomości ciągle zyskują na wartości.
Rząd będzie się starał zniechęcić właścicieli mieszkań do najmu krótkoterminowego. Najpierw rejestr lokali, później być może zgoda wspólnoty na prowadzenie tego typu działalności i wyższe podatki. Celem takich działań ma być zmniejszenie liczby mieszkań dostępnych w ramach najmu krótkoterminowego i zwiększenie ich dostępności dla osób, które chcą wynająć mieszkanie na dłuższy czas.
We wrześniu Warszawskie Koło Młodych OZZ Inicjatywa Pracownicza opublikowało raport o sytuacji akademików na Uniwersytecie Warszawskim. Obecnie dostępnych jest 2710 miejsc, co stanowi znaczący spadek od 2007 roku, kiedy to było ich 3159. Uczelnia stara się jednak rekompensować tę zmianę poprzez poprawę standardów – wprowadza m.in. pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami i aneksami…
Zbyt duża liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy ma ogromny wpływ na popularne wśród turystów miasta. Pozostawiło to negatywne skutki w Barcelonie, Pradze czy Londynie, a teraz Warszawa może mieć podobny problem. Przez wynajem krótkoterminowy zmienia się charakter poszczególnych dzielnic miast, a stałym mieszkańcom trudniej jest znaleźć lokum do wynajęcia.
Rok akademicki za pasem, tym samym w czynszach widać już sezonowe podwyżki. Bez wątpienia na przełomie trzech ostatnich lat stawki rosną wraz z napływem studentów do miast akademickich. Jak wynika z danych Otodom Analytics, w sierpniu zanotowano wzrost średnich cen ofertowych najmu. Przoduje Warszawa, gdzie padają kolejne cenowe rekordy.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz