Aby przeprowadzka przebiegła sprawnie, należy ją odpowiednio zaplanować i zorganizować. Jest to istotne zwłaszcza w przypadku najemców mieszkań, którzy częściej zmieniają lokum niż osoby posiadające mieszkania na własność.
Przede wszystkim nie powinno się zostawiać pakowania na ostatnią chwilę. Jest ono dobrą okazją, by zrobić przegląd rzeczy i pozbyć się tych, które są niepotrzebne czy zniszczone, a to wymaga nieco czasu. Nawet jeśli mieszkaliśmy gdzieś tylko przez rok, możemy się zdziwić, ile przez ten czas zgromadziliśmy przedmiotów – zwłaszcza jeśli nie jesteśmy zwolennikami minimalizmu. Zmniejszenie ich liczby z pewnością ułatwi pakowanie i transport. Na pewien czas przed przeprowadzką starajmy się również wykorzystać zapasy spożywcze o długim terminie przydatności (kasze, makarony, przyprawy, przetwory itp.) i kupować tylko to, co musi być świeże i co zjemy na bieżąco.
JacobLund/bigstockphoto.com
Zorganizujmy sobie też odpowiedni zapas kartonów. Dobrym rozwiązaniem w przypadku ubrań są składane szafy z kartonu czy materiału, z półkami i rurkami na wieszaki. W stanie złożonym zajmują mało miejsca, więc można je po prostu schować do czasu, gdy będą znowu potrzebne. Niektóre firmy przeprowadzkowe i sklepy internetowe umożliwiają zakup akcesoriów do pakowania określonych przedmiotów, np. wspomnianych szaf czy specjalnych pudełek z przegródkami na szklanki, butelki i wazony. Przedmioty delikatne, łatwo tłukące się zabezpieczmy folią bąbelkową lub gazetami. Starajmy się nie pozostawiać w kartonach wolnych miejsc, by rzeczy nie przemieszczały się podczas transportu.
Pakowanie zacznijmy od rzeczy, których nie używamy na co dzień, takich jak serwis dla gości na specjalne okazje, zapasy kosmetyków czy sprzęt narciarski. Pakujmy rzeczy według pomieszczeń, w których się znajdowały, czyli osobno wszystko z łazienki, osobno z kuchni itp. Warto też kartony opisać, by później wiedzieć bez otwierania, co w nich jest, choćby właśnie „Łazienka”, „Pościel”, „Książki Ani” itp.
Największy kłopot przy pakowaniu sprawiają przedmioty małe, które łatwo zgubić. Dlatego lepiej nie pakujmy ich luzem do dużych pudeł czy worków, tylko do koszyków lub małych pudełek. Jeśli przenosimy się wraz z meblami i wymagają one demontażu, ważne jest odpowiednie posegregowanie wszelkich małych elementów, by nic nie zginęło i by można było łatwo skręcić meble ponownie.
Na koniec zostawmy sobie to, co niezbędne (po kilka kubków, sztućców i talerzy, czajnik bezprzewodowy, przybory do mycia, parę zestawów ubrań itp.) – i też oznaczmy, by wiedzieć, co rozpakować jako pierwsze tuż po wprowadzeniu się. Można też osobno spakować małą torbę czy plecak w taki sposób, jakbyśmy planowali kilkudniowy wyjazd i brali tylko konieczne rzeczy.
Jeśli chodzi o transport, najwygodniej skorzystać z usług fachowej ekipy przeprowadzkowej, zwłaszcza jeśli przenosimy się wraz z meblami czy na dużą odległość. Firmy tego typu dysponują odpowiednim taborem i specjalistycznym osprzętem. Nieraz też oferują dodatkowe usługi, takie jak demontaż i ponowny montaż mebli. Transport we własnym zakresie może być wystarczający, gdy przenosimy się z jednego umeblowanego mieszkania do drugiego, więc ilość rzeczy do przewiezienia nie jest duża, a do ich wniesienia wystarczy pomoc znajomych.
Gdy dowieziemy kartony do miejsca docelowego, najlepiej od razu ustawiać je we właściwych pomieszczeniach – tu właśnie przydadzą się wcześniej przygotowane opisy. Jeśli meble były rozmontowane, warto już na samym początku je skręcić i ustawić tam, gdzie mają się ostatecznie znajdować.
Na podstawie danych z popularnych platform zajmujących się wynajmem turystycznym mieszkań, Airbnb, Booking, Expedia Group oraz Trip Advisor, widać, że w Polsce wyraźnie rośnie liczba noclegów rezerwowanych poprzez tego typu strony, ale krótkoterminowy najem turystyczny budzi coraz więcej kontrowersji i obaw, już nie tylko na Zachodzie Europy.
Jak wynika z danych Eurostatu, ok. 13% Polaków korzysta z wynajętych mieszkań. To niski wynik na tle Unii Europejskiej, gdzie wynosi on 31%. Wysokie ceny nieruchomości powodują jednak, że odsetek najemców może wzrosnąć. Zakup mieszkania staje się coraz większym wyzwaniem, tym bardziej przy drogich kredytach hipotecznych. Rośnie także liczba firm, które zajmują się zarządzaniem nieruchomościami…
Rząd będzie się starał zniechęcić właścicieli mieszkań do najmu krótkoterminowego. Najpierw rejestr lokali, później być może zgoda wspólnoty na prowadzenie tego typu działalności i wyższe podatki. Celem takich działań ma być zmniejszenie liczby mieszkań dostępnych w ramach najmu krótkoterminowego i zwiększenie ich dostępności dla osób, które chcą wynająć mieszkanie na dłuższy czas.
We wrześniu Warszawskie Koło Młodych OZZ Inicjatywa Pracownicza opublikowało raport o sytuacji akademików na Uniwersytecie Warszawskim. Obecnie dostępnych jest 2710 miejsc, co stanowi znaczący spadek od 2007 roku, kiedy to było ich 3159. Uczelnia stara się jednak rekompensować tę zmianę poprzez poprawę standardów – wprowadza m.in. pokoje jedno- i dwuosobowe z prywatnymi łazienkami i aneksami…
Zbyt duża liczba mieszkań przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy ma ogromny wpływ na popularne wśród turystów miasta. Pozostawiło to negatywne skutki w Barcelonie, Pradze czy Londynie, a teraz Warszawa może mieć podobny problem. Przez wynajem krótkoterminowy zmienia się charakter poszczególnych dzielnic miast, a stałym mieszkańcom trudniej jest znaleźć lokum do wynajęcia.
W ostatnim czasie coraz więcej mówi się o trudnej sytuacji mieszkaniowej w Polsce. Na pomoc przychodzi jednak Społeczna Agencja Najmu (SAN), która oferuje tani wynajem w Dąbrowie Górniczej. W jej ofercie znajdują się kawalerki dostępne już od 600 zł miesięcznie. To propozycja skierowana do osób o niskich dochodach, które nie mogą sobie pozwolić na wynajem…
Liczba ofert mieszkań na wynajem spada. Jak wynika z „Raportu rynku najmu” przygotowanego przez Otodom, w porównaniu do czerwca 2024 r. liczba ta skurczyła się w lipcu o blisko 8%. Wynik z lipca jest najniższym w tym roku i zbliżył się do poziomu z lipca 2023. Największy spadek dostępności odnotowano w Olsztynie, Krakowie oraz Szczecinie.
Wynajem to naprawdę wygodna forma mieszkalnictwa. Nie trzeba posiadać dużego kapitału, inwestować w remont, a w wielu przypadkach także w wyposażenie. Dodatkowo nie jesteśmy związani z jedną lokalizacją i możemy zmieniać ją tak często, jak zmieniają się nasze potrzeby. Jednak to, co teraz wygodne, na emeryturze może być pułapką.
Jak wynika z badania „Problemy i perspektywy wynajmujących 2022”, zrealizowanego przez Rendin i Stowarzyszenie Mieszkanicznik, blisko 70% wynajmujących miało kiedykolwiek problemy z najemcami. Nauczeni doświadczeniem stosują różne sposoby na ograniczenie ryzyka. Jednym z nich jest najem okazjonalny. Czy wynajmujący często po niego sięgają?
Ostatnie miesiące na rynku najmu upływają pod znakiem stabilizacji. Zainteresowani mają do wyboru wiele lokali i nie muszą obawiać się o nagły wzrost cen. Zazwyczaj większy ruch na rynku mieszkań na wynajem jest widoczny na przełomie sierpnia i września. W tym roku wzmożone zainteresowanie pojawiło się już w czerwcu. Sytuację na rynku opisuje “Puls Biznesu”.
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
Dodaj komentarz