Inspektor nadzoru budowlanego to dla większości budowlańców i osób prywatnych stawiających własny dom istna zmora. Ktoś, kto praktycznie ma zastrzeżenia do wszystkiego, co dzieje się podczas prac budowlanych.
Jeśli na własną rękę budujemy dom wydaje się on nam zbędny i tylko utrudnia mam stawianie domu, jeśli budowa odbywa się np. za pośrednictwem dewelopera wtedy sytuacja jest diametralnie inna. To właśnie w inspektorze budowlanym przyszli mieszkańcy widzą jedyną gwarancję, że stan techniczny przyszłego mieszkania nie będzie budził zastrzeżeń.
Obowiązki inspektora budowlanego
Zadaniem inspektorów budowlanych jest dbanie o wszelkiego rodzaje budowy, czyli sprawdzanie czy przeprowadzane są one zgodnie z planami architektonicznymi, czy materiały są odpowiednie, czy budowa odbywa się w określonych z góry ramach czasowych. Musi być obecny i zatwierdzać kolejne fazy budowy. Może też nie dopuścić budynku do użytku publicznego, jeśli jego zdaniem nie spełnia on określonych wymogów. Wszelkie uwagi umieszczane są w księdze budowy danego obiektu. Osoba wykonująca tę pracę perfekcyjne zna się na materiałach budowlanych, architekturze, instalacjach grzewczych, elektrycznych, gazowych i sanitarnych. Jeśli jest ekspertem od budowy dróg i mostów wiadome jest, że musi mieć rozległa wiedzę dotycząca tego typu budów. Więc na barkach inspektora spoczywa ogromna odpowiedzialność i los ludzi korzystających z tych obiektów, które nadzorował.
Nadzór budowlany
Inspektor powiatowy powoływany jest też po to, by kontrolować oddane już do użytku budynki użyteczności publicznej. Może np. sprawdzić czy przeprowadzane są na czas przeglądy instalacji gazowych, albo czy czyszczone są przewody wentylacyjne i kominowe. Lokatorzy bloków i kamienic mogą zgłaszać mu swoje uwagi dotyczące zarządcy, jeśli ten nie wywiązuje się ze swoich obowiązków lub jeśli robi coś bez wymaganej zgody inspektoratu.
Kto może zostać inspektorem?
Inspektorem nadzoru budowlanego może zostać osoba, która ma wykształcenie średnie techniczne, ma pięcioletnie doświadczenie na budowie i zdała określone egzaminy państwowe. Wtedy nabywa uprawnienia inspektora budowlanego. Osoba po wyższych studiach technicznych posiada uprawnienia bez ograniczeń, musi tylko wykazać się co najmniej dwuletnia praktyką budowlaną. Studia, które predysponują do takiej pracy to architektura, budownictwo lub inżynieria środowiska. Średnia cena wynajęcia inspektora budowlanego to w przypadku domu jednorodzinnego około 2 tysięcy złotych.
Rynek mieszkaniowy rozwija się w Polsce pod różnymi względami. W ostatnim czasie mocno zaczęto inwestować w lokale na wynajem, których w całym kraju jest za mało. Właśnie z takiego względu w Bielsku-Białej powstanie nowoczesne osiedle wielomieszkaniowe, które zapewni blisko 200 lokali na wynajem. 15 maja została podpisana umowa o współpracę pomiędzy przedstawicielami Zarządu Bielsko-Bialskiego Towarzystwa…
Najwyższa Izba Kontroli w swoim najnowszym raporcie dotyczącym realizacji postanowień flagowego programu rządu Prawa i Sprawiedliwości, Mieszkanie Plus, ujawnia, że po niemal 6 latach jego trwania nie okazał się on zapowiadanym lekarstwem na deficyt mieszkaniowy w Polsce, który według danych w 2019 r. wynosił 641 tys. lokali, co oznacza, że ok. 1,9 mln Polaków nie…
Wentylacja grawitacyjna to najpopularniejszy rodzaj wentylacji w budownictwie mieszkaniowym. Działa wykorzystując naturalne prawa fizyki, czyli ruch powietrza spowodowany różnicą jego ciśnienia i gęstości, dlatego bywa nazywana także wentylacją naturalną.
Budynek mieszkalny potrzebuje określonej ilości ciepła, aby w sezonie grzewczym zapewnić mieszkańcom odpowiednią temperaturę i komfort cieplny. Wiele czynników wpływa na wysokość rachunków za ogrzewanie. Koszty ogrzewania domu mają ścisły związek z tym, czy dom jest energooszczędny, jak zbudowana jest izolacja cieplna, wentylacja a także czy okna i drzwi są szczelne. Warto wiedzieć, jak te…
Kiedy w końcu zakupimy własny kawałek gruntu czujemy się nieraz niczym władcy ziemscy. Snujemy plany o wymarzonym domu, rysujemy go w wyobraźni. Kiedy będziemy gotowi go postawić, może się okazać, że nasza władza (nawet na tym “naszym” małym skrawku ziemi) wcale nie jest nieograniczona. Posiadanie działki budowlanej nie uprawnia nas do całkowitej swobody w…
Budowa domu to proces obarczony wieloma formalnościami. Zanim zaczniemy więc planować inwestycję w nieruchomość, zorientujmy się, jakie pozwolenia musimy uzyskać. Pozwolenia na budowę wymagają m.in.: obiekty gospodarcze związane z produkcją rolną i uzupełniające zabudowę zagrodową w ramach istniejącej działki siedliskowej, wolnostojące parterowe budynki gospodarcze, wiaty, altany oraz przydomowe oranżerie o powierzchni zabudowy do 25 m2,…
W prasie można ostatnio zauważyć sporo ogłoszeń pracy dla instalatora kolektorów słonecznych. Postanowiłem sprawdzić jakie wymagania mają obecnie pracodawcy wobec instalatorów oraz jakie perspektywy na rynku pracy ma obecnie instalator kolektorów słonecznych. W prasie można ostatnio zauważyć sporo ogłoszeń pracy dla instalatora kolektorów słonecznych. Postanowiłem sprawdzić jakie wymagania mają obecnie pracodawcy wobec instalatorów oraz jakie…
Chęć zmiany wystroju może dotyczyć nie tylko przestrzeni wewnątrz domu czy mieszkania, ale i tej przydomowej oraz działki. Jest wiele metod, po które możemy sięgnąć, ale jedną z łatwiejszych jest delikatna zmiana nawierzchni. Pomocny będzie tutaj żwir. Chęć zmiany wystroju może dotyczyć nie tylko przestrzeni wewnątrz domu czy mieszkania, ale i tej części przydomowej oraz…
Najpierw jest wniosek o kredyt, a kiedy już zostanie on przyznany, realizacja wielkiego marzenia, jakim jest własny dom, staje się bardzo realna. Budowa domu to czasochłonny i skomplikowany proces. Wymaga skompletowania wielu dokumentów zanim prace ekipy budowlanej będą mogły ruszyć. Nasuwa się pytanie, kiedy najlepiej takie prace rozpocząć? Upowszechniło się, że budowanie domu zaczyna się…
Wielkie znaczenie nadaje się teraz zawodowi, jakim jest pielęgniarstwo, częściej wybierane przez kobiety niż mężczyzn. Coraz więcej szpitali narzeka na brak wykwalifikowanego personelu, a i starzenie się społeczeństwa wpływa w dużym stopniu na potrzebę kształcenia się w tym właśnie zawodzie. Jak w każdym zawodzie, jest kilka ważnych informacji, które trzeba wziąc pod uwagę, pracując lub…
Serwis natechwile.pl skupia się na poradach dla osób pragnących zainwestować w mieszkanie na wynajem. Jeśli do nich należysz, poradzimy Ci nie tylko jak przeprowadzić korzystną transakcję kupna nieruchomości, ale także jak ją z zyskiem wynająć. Dowiesz się więc jak przeprowadzić wszystkie formalności związane z najmem, jak znaleźć pewnych lokatorów, a nawet jak wybrać ekipę do wykończenia wnętrza.
Mamy nadzieję, że skorzystasz z naszych porad i dołączysz do stałych czytelników portalu.Zachęcamy do oceniania artykułów i ich strong>komentowania, co z pewnością przyniesie satysfakcję ich autorom.
1 Komentarz
Uwaga na bzdury wypisywane w artykule. Na budowie jest kierownik budowy a inspektor. Jeśli już to pełni rolę inspektora nadzoru inwestorskiego i jest ale nie musi być powoływany przez inwestora to pilnowania jego interesów na budowie. Inspektor nadzoru budowlanego jest z PINB np.
Pomylono funkcję kierownika robót z inspektorem. I jeszcze ten przykład domu… inspektor Gadget chyba jest w domkach