• Najem instytucjonalny w Polsce rozwija się

    Najpopularniejszą formą najmu w Polce jest najem prywatny, w którym mieszkania oferują prywatni właściciele. Coraz szybciej rozwija się jednak najem instytucjonalny. Wyspecjalizowane firmy mają w swojej ofercie nawet 20 tys. mieszkań i domów na wynajem.

    Czytaj dalej
  • Na czym polega posiadanie zależne nieruchomości?

    Posiadanie zależne nieruchomości to pojęcie, które często spotykamy w kontekście najmu czy dzierżawy, ale nie wszyscy wiedzą, co dokładnie oznacza. Chociaż posiadacze zależni mają prawo do korzystania z nieruchomości, nie są jej właścicielami i nie mogą nią swobodnie rozporządzać. Czym dokładnie różni się posiadanie zależne od posiadania samoistnego? Jakie prawa i obowiązki ma osoba korzystająca…

    Czytaj dalej
  • Podatku katastralnego na razie nie będzie

    Temat podatku katastralnego co jakiś czas wraca do debaty publicznej, co wzbudza niemałe emocje. Wiele osób obawia się, że jego wprowadzenie oznaczałoby większe obciążenia finansowe dla właścicieli mieszkań, a to mogłoby uderzyć nie tylko w inwestorów, ale też w zwykłych ludzi. Jednak na ten moment Ministerstwo Finansów nie planuje żadnych zmian w tym zakresie –…

    Czytaj dalej
  • Czy warto zainwestować w garaż na wynajem?

    Rynek nieruchomości jest bogaty i można w niego inwestować na najróżniejsze sposoby. Dostępność miejsc parkingowych szczególnie w dużych miastach spada, a co za tym idzie, zaczynają być interesujące dla inwestorów. W Warszawie w najpopularniejszy dzielnicach za przestrzeń dla samochodu trzeba zapłacić 250 tysięcy złotych. Hala garażowa w centrum stolicy może być warta nawet 2 miliony….

    Czytaj dalej
  • Pokoje przechodnie w mieszkaniu – kiedy jest to problem?

    Kiedy szukasz mieszkania, wyobrażasz sobie przestronną przestrzeń, która zapewnia wygodę i prywatność. Jednak czasami trafiasz na układ, który wcale nie sprzyja komfortowi – pokoje przechodnie. Co to takiego? W skrócie to sytuacja, gdzie jedno pomieszczenie pełni rolę korytarza, przez który przechodzi się do innych części mieszkania. Choć dla niektórych to może nie być wielki problem,…

    Czytaj dalej
  • Mniej ofert mieszkań na wynajem

    Osoby poszukujące nieruchomości na wynajem mogą mieć w najbliższym czasie problem ze znalezieniem odpowiedniego lokalu. Dane pokazują, że doszło do spadku liczby ofert. Jak ustalił analityk rynku nieruchomości Marcin Drogomirecki, w wybranych miastach w lutym 2025 roku zmniejszyła się liczba ofert w stosunku do tego samego miesiąca poprzedniego roku. Gdzie do tego doszło i z…

    Czytaj dalej
  • Czynsze najmu mieszkań nawet o 50 proc. wyższe niż przed wojną w Ukrainie

    Napływ uchodźców z Ukrainy po wybuchu wojny spowodował, że doszło do szybkiego wzrostu czynszów za najem lokali. Szukający mieszkania mieli mały wybór, a najatrakcyjniejsze nieruchomości znikały wręcz ekspresowo. Trzy lata później ceny pozostają nadal wysokie – nawet 50% wyższe niż przed wybuchem konfliktu, a to wszystko pomimo względnej stabilizacji na rynku w 2024 roku.

    Czytaj dalej
  • Rynek najmu w styczniu według analizy Nieruchomosci-online.pl

    Maleje zainteresowanie najmem, a w niektórych miastach towarzyszą temu obniżki czynszu. Z analizy przeprowadzonej przez Nieruchomosci-online.pl wynika, że część właścicieli nieruchomości na wynajem rezygnuje z takiej działalności – ich lokale trafiają na sprzedaż. Jak wyglądał rynek najmu w styczniu 2025 roku?

    Czytaj dalej
  • Rynek najmu w IV kwartale 2024 r. wg raportu PIE

    Ostatnie miesiące 2024 roku nie przyniosły większych zmian w cenach najmu. Według raportu Polskiego Instytutu Ekonomicznego średnie stawki w siedmiu największych miastach Polski były o 1,5 proc. wyższe niż rok wcześniej. To poziom zbliżony do wcześniejszych kwartałów, co oznacza, że rynek nieco się ustabilizował. Jednak liczba dostępnych mieszkań na wynajem wyraźnie spadła, co w przyszłości…

    Czytaj dalej
  • Wzrosty stawek najmu mieszkań – jednak niższe od wzrostu inflacji

    Końcówka 2024 roku przyniosła wzrost cen wynajmu mieszkań, szczególnie w segmencie lokali o powierzchni od 40 do 59 mkw. Dane z Otodom Analytics pokazują, że w grudniu średnie stawki najmu wzrosły w większości miast, a największe podwyżki odnotowano w Szczecinie i Bydgoszczy. Choć wzrosty cen były zauważalne w skali rocznej, w większości przypadków były one…

    Czytaj dalej